实地核验
440 万
24222.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
5室2厅3卫
高层(共31层)
181.66㎡
精装修
南北
2017年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付66万，月供16277元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 启迪 | |
| 营业执照91320509MA25FHGH40 | ||
| 发布时间2023-03-09 | ||
| 更新日期 2024-05-22 | ||
房源概况
核心卖点
【户型】：181.66平，5室2厅3卫，得房率高，全天采光好，卫浴全明！
【售价】：挂牌440万，60万精装修，我有钥匙随时可看房，送车位。
【楼层】：位置好，无遮挡，可以看湖。
【配套】：4号线地铁，新湖广场。
【采光】：3房朝南，2房朝北，厨卫厅全明。
【售价】：挂牌440万，60万精装修，我有钥匙随时可看房，送车位。
【楼层】：位置好，无遮挡，可以看湖。
【配套】：4号线地铁，新湖广场。
【采光】：3房朝南，2房朝北，厨卫厅全明。
业主心态
【售房原因】：因工作调动；
【是否诚心】：是，已看重其他区域房子；全款价格更优；
【委托情况】：已签委托书，诚心出售；
【价格空间】：看中价格可以面谈，房东说有浮动
【是否诚心】：是，已看重其他区域房子；全款价格更优；
【委托情况】：已签委托书，诚心出售；
【价格空间】：看中价格可以面谈，房东说有浮动
服务介绍
1.【我们的服务理念】：诚实，诚信，认真，负责的对待每一位客户，让每一位顾客买的安心，放心，祝您早日找到自己温馨的家。
2.【我们的服务流程】：实地看房-签订买卖契约-网签-办理贷款-过户-水电燃气变更-物业登记！《王雅艳》。
2.【我们的服务流程】：实地看房-签订买卖契约-网签-办理贷款-过户-水电燃气变更-物业登记！《王雅艳》。
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本房星级好店
1
经纪人数
130
在售房源
645.0
门店评分
小区解读 (73)
查看更多经纪人解读轨道交通
向南200米是地铁4号线江陵西路站可换乘1号线2号线，705 92路公交，1公里江陵快速路可到达全城
小区户型
小区主售面积以89/108平为主的三房，124/130/138/142为四房，180平为五房，间距宽
小区设施
小区自带露天公共儿童娱乐设施，每幢楼下还有居民健身设施和儿童设施，车位比为1:1.5，可观看太湖景。
生活配套
南300米是新湖广场，南1公里为沃尔玛商超，西1.5公里永旺梦乐城，西南3.9公里吴江第九人民医。
房屋品质
2015年开盘，2017年交房，现代化建筑风格，板塔结合，双层隔音玻璃隔音效果好，外立面都带隔热墙。
小区不足
聆湖苑东区和西区之间的鲈乡北路已通车，有个别几幢会比较吵
小区问答
房价走势
新湖明珠城聆湖苑(西区) 
-0.12%
20408元/㎡
小区单价
-0.12%比上月
城北 -0.08%
17211元/㎡
商圈单价
-0.08%比上月