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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付48万,月供12023元
发布信息 发布公司 冠宇房地产
营业执照91320506072702087R
发布时间2023-03-23
更新日期 2024-05-20
房源概况
核心卖点
1.房屋为开发商统装精装房,三室两厅一厨两卫,南北通透!
2.房屋楼层好,采光充足,双阳台视野开阔!
3.房屋无产权纠纷!
4. 是华东师范大学苏州湾实验 ,师资力量雄厚,小区对面是华中 ,步行300米是吴郡 ,及邻里中心,30万方共计4层的地下商业(地下空间)及地铁4号线苏州湾北近在咫尺,步行1000米就是大型商场---永旺梦乐城及太湖湿地休闲区!
业主心态
1.售房原因:房东换房在即,急需出售;

2. 产权交易:此房产权清晰.可以正常交易

3. 委托情况:房东上门登记.已签委托书.城心出售.

4.价格价值:房东急售,看好房子可以详谈。
服务介绍
1.【从业年限】:多年从业经验,主做吴中太湖新城 城南 ,吴江 市区 整个苏州大市 新房 二手
2.【专业知识】:有房产从业资格证书 ,对于吴中二手房过户贷款评估等一系列流程比较熟悉
3.【服务理念】:认真、负责,诚信对待每一位业主以及客户!凭良心做事!
4.【服务流程】为您选房→配房→带您看房→满意→付意向金→转定→签合同→首付→贷款(贷款下放)→缴税交易过户→产证→交房(水电煤交接)→拿钥匙
5 【特别提醒】:如果此房您不满意,请与我联系,我会根据您的需求,当前市场价位,房产市场走势,给您合适的社区,合适的房子
房源动态
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冠宇房地产金郡花园店
本房星级好店
2
经纪人数
34
在售房源
346.5
门店评分

融创苏州壹号院

小区均价

28675元/㎡ 0.08%

小区户数

1288户

物业费用

2.0 元/平米/月

容积率

2.7

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (51)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    西侧有地铁四号线苏州湾北站。南侧临近苏州湾大桥,可到达吴江。

  • 小区户型

    目前在售户型142-167-173平米。紧邻东太湖,湖景房。

  • 小区设施

    小区内部有儿童游乐区和泳池区。

  • 生活配套

    往北就有永旺梦乐城和歌林小镇。楼下对面就是邻里中心,买菜,购物,娱乐很方便。

  • 居民素质

    该小区大多为改善,居民素质都很高。

  • 小区不足

    楼幢错开,下午底层采光不好。

房价走势
融创苏州壹号院
28675元/㎡
小区单价
-0.08%
比上月
吴中太湖新城
25921元/㎡
商圈单价
-0.03%
比上月
实地核验
325
28494.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共32层)
114.06
精装修
南北
2018年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯车位充足
代培福
378神奇分
冠宇房地产
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