房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付81万,月供19600元
发布信息 发布公司 鼎煌房产
营业执照91320509MA1P6K105D
更新日期 2024-07-10
官方核验 房源核验编码 2024070777068
房源概况
核心卖点
房屋基本概况:175平三层上叠,带100平大露台(空中花园)精装中央空调,带地暖,新风系统
【板块】:苏州湾 太湖新城 CBD核心商务区
【交通】:地铁4号线,苏震桃快速路,各路公交站点
【医疗】:苏州第九人民医院(公立),永鼎医院(私立)
【商业】:万宝财富广场,万象汇(高端国际品牌)吾悦广场,爱琴海购物公园,水秀天地,福禄街,永辉超市等
【教育】:东太湖实验 ,笠泽中学,盛泽中学,吴江中学等
【文化】:芦荡湖湿地公园,亚洲音乐喷泉,苏州人民大剧院,东太湖生态湿地公园,苏州湾体育公园,
【适合人群】:教育,度假,刚需,私产,改善
业主心态
房东信任我公司,特委托我出售房产,该房产产权清晰,无任何纠纷,可正常交易,诚心出售,价格可谈!!!
服务介绍
【服务理念】:服务至上、诚信经营;认真、负责对待每一位业主以及客户!

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鼎煌房产江南华府店
本房星级好店
7
经纪人数
194
在售房源
576.86
门店评分

小区均价

31799元/㎡ 0.93%

小区户数

1193户

物业费用

2.25 元/平米/月

容积率

1.8

绿化率

31.0%

小区图片

小区解读 (25)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区西门马路对面有公交站台,多路公交去运动还是苏州湾都是很方便的

  • 小区户型

    小区面积115平 130平 142平小高层 170平复式 精装交付 共33栋

  • 小区设施

    小区中心位置配有儿童娱乐设施,健身器材,改小区绿化率达到35%

  • 生活配套

    背面80米是湿地公园,提供居民健身跑步等,800米邻里中心,往北2.5公里万宝广场大润发生活配套齐全

  • 小区不足

    小区刚交房不久,产证不满两年,税费比较高。

房价走势
吴门府
31799元/㎡
小区单价
-0.93%
比上月
南部新城
16288元/㎡
商圈单价
1.47%
比上月
实地核验
540
30833.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
523
共5层
175.14
精装修
南北
2018年竣工/普通住宅
满二年有电梯车位充足
吴燕燕
283神奇分
鼎煌房产
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