房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付44万,月供10913元
发布信息 发布公司 大商地产
营业执照91320508094156144K
发布时间2023-09-08
更新日期 2024-05-30
房源概况
核心卖点
此房业主是我的老客户只接我的电话联系本公司同事他们也是问完我以后再回答您(直接联系我吧。)
业主心态
1、急需出售房子(之前买了房子,现在着急用自己房子的售房款支付对方房款的、有其它项目,着急用钱的客户,现在着急脱手的)此类售房人大概占比例为百分之十,就现在市场上的价位较低,性价比比较高的房子。
2、的客户,需换房的,此类业主,是不会跟随前者售房人的价格的,他们有自己的底线,前提都是自己找到合适的房子才会出手自己的房子,此类业主大概占比例为百分之40。
长远看肯定是上涨的趋势,所以建议首套购房者,可以考虑现在就出来看房,了解行情,有合适的就可以买,现在能买到您满意的房子,而且能遇上您满意的价位。
服务介绍
【我们能为您做什么?】
签约前:1、匹配需求,为您房源匹配;2、进行房源产权验证,确保交易顺利;
签约中:1签订公平公正三方协议,2、精准计算购房过程中您所要缴纳的税费。
签约后:本人陪同客户到交易中心完成审税、缴税、过户以及贷款时的银行面签等,总之,我们将帮助您完成整个置业流程
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大商地产大商不动产四季晶华店
本房星级好店
4
经纪人数
127
在售房源
532.5
门店评分

小区均价

31656元/㎡ 0.12%

小区户数

1248户

物业费用

1.5 元/平米/月

容积率

2.2

绿化率

43.9%

小区图片

小区解读 (91)

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  • 轨道交通

    距离公交站宝带西路首末站约600米,距离2号线,3号线盘蠡路站约700米,出门就是宝带西路友新路

  • 小区户型

    小区共15幢房子主户型86 92 100 109平2房115平3室1卫122135 142平3室2卫

  • 小区设施

    小区内设篮球场,景观雨池,羽毛球场,娱乐场,休闲凉亭等

  • 生活配套

    距离汇邻中心仅10米左右,距离中医院约1.3公里,距离大润发约500米,距离世茂广场约1.3公里

  • 小区不足

    车位紧张,2幢,15幢有点吵

房价走势
四季晶华
31656元/㎡
小区单价
-0.12%
比上月
友新
25659元/㎡
商圈单价
-0.61%
比上月
实地核验
295
29850.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
低层(共27层)
98.83
精装修
南北
2012年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁
所属区域 沧浪 友新
李艳峰
554神奇分
大商地产
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