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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付38万,月供9364元
发布信息 发布公司 玖兼威地产
营业执照91320506MA1XCXMN27
更新日期 2024-06-13
官方核验 房源核验编码 2023091493482
房源概况
核心卖点
户型就构:四房两厅两卫,四房朝南,采光很好
采光通风:南北通透
室内布局:三开间朝南,厨房朝北,全明户型,整面落地窗,湖景房
装修保养:业主一直自住,保养干净,室内无损坏,漏水等
产权情况:满2年,没有贷款,没有纠纷,产权清晰可正常交易
税费明细:个税1%,契税1.5%,房产证工本费160元
业主心态
1.业主置换新房,诚心出售。
2.该房采光好,户型正,全明房型,南北通透。
3.房子看好有意向购买,价格可以详谈。小区物业成熟,环境好。
4.满两年,税费少
5.业主委托,有钥匙,随时看房
服务介绍
我是玖兼威房产阿甘,(执证上岗)谢谢你的选择与信赖。真诚待客,做事仔细认真,以服务好每一位客户为宗旨。本人一贯秉承专业,诚信的服务理念,是每一位购房者放心的选择。相信我,您的选择不会错,用我真诚的服务帮你选择合适您的房子。
本人于2005年开始从事房产销售至今18年,(执证上岗)对于相关房产专业知识相当了解,对于产权过户,房屋租赁买卖流程清晰明了。可以很好处理有关房产各类问题。
谢谢您的选择
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玖兼威地产梅家桥店
首发门店
本房星级好店
1
经纪人数
45
在售房源
167.0
门店评分

万业湖墅金典

小区均价

18288元/㎡ 0.57%

小区户数

3203户

物业费用

2.3 元/平米/月

容积率

2.2

绿化率

60.0%

小区图片

小区解读 (181)

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  • 轨道交通

    3号线通园路地铁站在小区西北1公里就能达到

  • 小区户型

    小区总共36幢,81-82平的两房,三开间朝南。98-108左右的小三房,南北通透

  • 其他描述

    小区绿化率高,有自带的水系,健身房以及儿童游乐区

  • 居民素质

    小区都是业主自住租户少,整体素质较高,邻里和谐

  • 小区不足

    小区入住率高,人流量大,离地铁3号线较远

房价走势
万业湖墅金典
18288元/㎡
小区单价
-0.57%
比上月
郭巷
21175元/㎡
商圈单价
0.84%
比上月
实地核验
258
20407.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
421
低层(共33层)
126.43
精装修
南北
2018年竣工/普通住宅
满二年有电梯近地铁绿化率高采光较好直对通风动线良好
甘锡剑
165神奇分
玖兼威地产
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