房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付41万,月供10136元
发布信息 发布公司 正品房地产
营业执照91320594MA1UYXP865
发布时间2023-09-18
更新日期 2024-06-03
房源概况
核心卖点
核心卖点
改善四房!高楼层视野好!地铁长申购物就在旁边!
小区介绍
小区房子高,大户型偏多改善型小区,环境好,绿化高,小区中间带露天泳池,每年都会开放给业主使用。
周边配套
有尹山湖购物广场,爱琴海购物广场,长申购物广场,配套齐全,生活方便 医院:尹山湖医院(上海第十人民医院尹山湖分院),郭巷社区卫生院 公园:有尹山湖运动公园,环湖六公里跑道。
装修描述
业主自住,装修保养好,可领包入住,业主自住,装修保养好,可领包人住
交通出行
小区南边是地铁二号线,出行方便,公交有558路公交车,道路四通八达,小区北门出门就是地铁2号线,郭苑路站地铁口,还有公交线路557路和202路,可到园区和市区为小区
业主心态
房东置换,诚心出售,欢迎看房,随时恭候您的到来。
服务介绍
8年苏州房产从业经验,主做全苏州新房二手房,新房200个楼盘我都非常熟悉。我与其他同行不同的是,他们只自己熟悉的区域,但我对全苏州都很熟!不管您想看哪里我都可以带您看。如果二手房您看不到满意的房源,我可以根据您需求和预算为您新房(注意!新房不收费!KFS会给相应的报酬,不会收取您额外的费用)优势:如果您自己去售楼处看,只会给您说自家楼盘好,而我可以带您看预算内的楼盘,供您挑选。另外大部分楼盘我们有额外的专属房源(部分,不是全部楼盘)如果您在苏州有的打算,您可以联系我,告诉我您的需求和顾虑,相信我可以为您提供专业,中肯,有用的建议。专业的事情交给专业的人
展开更多

小区均价

21089元/㎡ 0.2%

小区户数

1112户

物业费用

2.35 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

40.47%

小区图片

小区解读 (114)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    小区一共11幢,主力户型三房95平,改善房型125-140平。

  • 小区设施

    小区自带景观喷泉池,儿童游乐场有跷跷板,滑梯,运动健身设施,人车分流。

  • 生活配套

    小区北100m是尹山湖中小学,南门100m到地铁2号线。西边200m到长申购物广场。

  • 房屋品质

    小区由中富地产开发,房子整体保养的很好,材料使用好。

  • 小区不足

    小区车位不是很足,比较紧张。

房价走势
御湖湾
21089元/㎡
小区单价
0.2%
比上月
郭巷
20990元/㎡
商圈单价
-0.33%
比上月
实地核验
274
21077.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
422
高层(共28层)
130
豪华装修
南北
2016年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 吴中 郭巷
魏莹
416神奇分
正品房地产
微信扫码拨号