房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付22万,月供5660元
发布信息 发布公司 福德居房产
营业执照92320583MACWP8TU6H
发布时间2023-10-11
更新日期 2024-06-01
房源概况
核心卖点
【价格】主打性价比,拎包就能住
【需求】租不如买,房子永远是自己手里的。
【楼层】房子中上楼层
【朝向】南 3房户型正气,采光好,南北通透
【看房】随时看房
【装修】精装修,家具家齐全,可拎包入住
【位置】房子位于小区中心位置,不靠马路
【环境】小区环境优美,绿化率高,物业服务好
这套房子是位于小区中间位置且中间楼层,全天采光没有任何影响,视野非常开阔,一眼望去可以看到小区绿化,这套房子是业主当时婚房装修,都是请家里人做装修的朋友用心装修的,设计+装修花费30W左右,而且不包含人工,入住到现在不到两年,保养非常不错,如果您考虑这个小区,这套房子一定是您不二的选择,随时可以咨询!
业主心态
①(业主心态)
1、【价格】看中价格可谈,全款更优;
2、【装修情况】软装硬装30W左右,家电全留;
3、【产权情况】夫妻共有产权,无抵押,已查明;
4、【售房原因】看中新房,换房出售,无欠债,产权清晰,已用苏易
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5、【钥匙情况】有钥匙,随时看房;业主自住看房提前约,买房嘛建议您实际来看看,效果远比网上浏览体验感强很多
6、【看房时间】有钥匙随时看房,业主自住,提前半约就行了,您一个来电,我随时帮您去约
服务介绍
您好,我叫钱腾腾。17年苏州房产从业经验,主做全苏州新房二手房,新房200个楼盘我都非常熟悉。我与其他同行不同的是,他们只自己熟悉的区域,但我对全苏州都很熟!不管您想看哪里我都可以带您看。如果二手房您看不到满意的房源,我可以根据您需求和预算为您新房(注意!新房不收费!不会收取您额外的费用)优势:如果您自己去售楼处看,只会给您说自家楼盘好,而我可以带您看预算内的楼盘,供您挑选。另外大部分楼盘我们有额外的专属房源(部分,不是全部楼盘)如果您在苏州有的打算,您可以联系我,告诉我您的需求和顾虑,相信我可以为您提供专业,中肯,有用的建议。专业的事情交给专业的人
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万科锦上和风华苑

小区均价

22801元/㎡ 0.51%

小区户数

1732户

物业费用

3.14 元/平米/月

容积率

2.2

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (164)

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  • 轨道交通

    南出门步行150米左右就是4号线姚祥站地铁口,门口公交站台,有802,883公交车。交通方便

  • 小区户型

    高层105平三房两卫 130平三房两卫 145平四房两卫 165平四房三卫。总高 17-26层

  • 小区设施

    小区自带幼儿园,儿童游乐场所,小区绿化率达到30%,小区人车分流,车位充足,车位比达到11.34

  • 生活配套

    小区南边500米左右是苏州第二文化公馆,东边1公里是永隆金街商业,北边200米是第二母子医院。

  • 小区不足

    小区价格较高,偏改善

房价走势
万科锦上和风华苑
22801元/㎡
小区单价
-0.51%
比上月
活力岛
21371元/㎡
商圈单价
-1.99%
比上月
实地核验
153
18000.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
中层(共18层)
85
精装修
南北
2021年竣工/普通住宅
满二年唯一住房有电梯近地铁车位充足
钱腾腾
531神奇分
福德居房产
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