房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付21万,月供5179元
发布信息 发布公司 芫家房产
营业执照91320507MA21TWKQ7Y
发布时间2023-10-28
更新日期 2024-05-20
房源概况
核心卖点
【1】:户型:2室2厅1卫,南北通透,主卧客厅朝南,客厅带阳台,户型正气,房间在中间楼层,全天采光;
【2】:装修:精装修,保养很好,房东自住;家具家电配套合理;
【3】:物业管理严格,绿化55%。小区自带公园,人车分离;
【4】:卖点:户型正气,保养好,可以拎包入住;
【5】:非常有素质,诚心出售,看房也非常配合。
【6】:房屋面积:78平方米;

房源特色介绍:
1、房东诚心出售,看房方便。
2、朝南:南,居住舒服。
3、小区周边交通便利,生活配套设施齐全,生活 便利。
4、地理位置优越,3号线地铁口3公里,7号线地铁口500米,8号线地铁口800米,娄江快速路,阳澄湖大道通全城。
业主心态
【1】心态:房东因换房,房子收拾的比较清爽,价格可谈!
【2】历程:之前没看好房子,现看好了新盘,价格低于市场价出,我已得到业主委托,关系挺熟。
【3】紧急:期望是首付能快一点,可以接受贷款,卖房看缘分,价格方面可谈,好房盼有缘人。
服务介绍
欢迎垂电咨询,我是芫家房产置业顾问@小刘。全程诚心服务
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本房星级好店
5
经纪人数
237
在售房源
560.6
门店评分

常发香堤澜湾

小区均价

18458元/㎡ 0.05%

小区户数

2680户

物业费用

0.3 元/平米/月

容积率

1.6

绿化率

50.0%

小区图片

小区解读 (61)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    小区一共50幢,1-4幢小区洋房,5-20是别墅,23-50幢是高层

  • 小区设施

    香堤澜湾一共两期分别与2014年2015年建成,小区内部实现人车分流,绿化很高的,居住体验比较舒服

  • 居民素质

    本小区多数为高学历年轻人士,适合新婚夫妻或者刚毕业年轻男女居住,外地人居多,邻里关系友好,有业主群。

  • 小区不足

    物业有所欠缺,小区居民争议大

房价走势
常发香堤澜湾
18458元/㎡
小区单价
-0.05%
比上月
青剑湖
31258元/㎡
商圈单价
4.01%
比上月
实地核验
140
17833.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共20层)
78.51
精装修
南北
2010年竣工/普通住宅
满五年有电梯绿化率高
刘利军
663神奇分
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