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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付29万,月供5372元
发布公司
发布时间2023-11-01
更新日期 2024-05-19
房源概况
核心卖点
核心卖点
中上楼层前排采光佳,远离高架,安静不吵。诚意出售

小区介绍
小区开发商是旭辉地产,很有名气的开发商;小区绿化面积大,楼间距大,自带娱乐设施篮球场等;物业管理好,小区门口4小时都有保安,出入要门禁卡,小区内部各个地方都有监控。

装修描述
房东自住精装,家里家具家电均为大品牌,保养好,这直接拎包入住。。。

交通出行
在小区的北面有地铁2号线4号口 和东面有地铁2号线2号口 在小区的西边有东环沿线 各路公交 出行 方便
业主心态
房东置换,诚心出售,欢迎看房,随时恭候您的到来。
服务介绍
8年苏州房产从业经验,主做全苏州新房二手房,新房200个楼盘我都非常熟悉。我与其他同行不同的是,他们只自己熟悉的区域,但我对全苏州都很熟!不管您想看哪里我都可以带您看。如果二手房您看不到满意的房源,我可以根据您需求和预算为您新房(注意!新房不收费!KFS会给相应的报酬,不会收取您额外的费用)优势:如果您自己去售楼处看,只会给您说自家楼盘好,而我可以带您看预算内的楼盘,供您挑选。另外大部分楼盘我们有额外的专属房源(部分,不是全部楼盘)如果您在苏州有的打算,您可以联系我,告诉我您的需求和顾虑,相信我可以为您提供专业,中肯,有用的建议。专业的事情交给专业的人
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小区均价

17854元/㎡ 1.73%

小区户数

2573户

物业费用

2.2 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (88)

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  • 轨道交通

    小区北侧300米有地铁线,南门出口有公交515、127等公交车站牌,西侧靠近东环快速路入口!

  • 小区户型

    小区均为一梯两户,南北通透,主力户型120平三房两卫,140平四房两卫,目前小户适合刚需客户。

  • 小区设施

    小区田园式设计,小区设有篮球场,大约900平的中央景观带,儿童游乐场所,车位比1:1.3。

  • 房屋品质

    小区是旭辉地产开发,分2015、2016年两批建成,算是清水毛坯交付,阳台设有双层隔音玻璃!

  • 小区不足

    小区楼间距比较小,西边有几栋靠着高架

房价走势
美澜花园
17854元/㎡
小区单价
-1.73%
比上月
郭巷
21363元/㎡
商圈单价
-1.83%
比上月
暂无售价
221
高层(共32层)
78
精装修
南北
2016年竣工/普通住宅
满二年有电梯近地铁
所属区域 吴中 郭巷