房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付33万,月供6146元
发布信息 发布公司 香澜房产
营业执照92320583MAD2GHJL94
房源概况
核心卖点
这套房子是位于小区中间位置且中高楼层,全天采光没有任何影响,视野非常开阔,一眼望去可以看到小区绿化,这套房子是业主当时婚房装修,都是请家里人自己用心装修的,设计+装修花费30W左右,而且不包含人工,入住到现在不到两年,保养非常不错,如果您考虑这个小区,这套房子一定是您不二的选择,为了我们高效的沟通,您可以直接系统电话联系我!不方便可以咨询!
业主心态
核心卖点
1:户型结构:户型方正,中上楼层,小区正中位置,全天采光
2:装修情况:业主自住保养好,当初自己装修,材料都是自己精心挑选的。
3:房屋状况: 税费满2年。自带一个买的车位。
4:店里老客户房源,只有我们公司有,其他公司未挂,诚心急售的,如果合适电话联系我,合适带您看房
服务介绍
您好,我是有6年苏州房产从业经验,可能从事房地产的时间并没有那么长,但是我足够专业,足够刻苦,从苏州两万经纪人中脱颖而出蝉联3年年度销 冠。从一个行业小白到现在的房产精英。我有很多话说。我喜欢与他人打交道。对待每一位客户都用心,真诚的服务。同时对苏州做过市场调研,对苏州各个小区的二手房行情价都很了解。另外,苏州的185-新房楼盘全部与我们合作。如果在二手房看的不满意的情况下,随时可以带看新房。新房无需 金, 金是由开发商提供给我们的。苏州市场上在售有八万多套房源,相信万家灯火中总能找到属于您的那一盏。我可以为您提供专业,宝贵的意见。提升自我效率,节约您的时间!
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小区均价

22652元/㎡ 0.16%

小区户数

2388户

物业费用

2.27 元/平米/月

容积率

3.2

绿化率

37.0%

小区图片

小区解读 (146)

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  • 轨道交通

    小区东侧1公里有地铁2号线大湾站,距高铁北站2公里,开车2公里至中环北线,北接太东路,出行便利。

  • 小区户型

    小区共13栋楼,70米楼间距,采光好。面积从77平-143平不等,满足所有客户群体。

  • 小区设施

    小区有2个儿童游乐区,老人跑步跑道,地下停车位充足,人车分流。林荫小道适合茶余饭后散散步,绿化率高。

  • 生活配套

    小区南门有社区底商,基本满足生活所需。小区对面旭辉将会建2000平的生鲜超市,距离吾悦和圆融1公里。

  • 小区不足

    门口旭辉的楼盘还在建设中,平时会有噪音,不过晚上不施工,不会影响正常休息。不满两年税费高。

房价走势
中海珑湾
22652元/㎡
小区单价
0.16%
比上月
高铁新城
22198元/㎡
商圈单价
-1.25%
比上月
实地核验
165.9
18879.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
中层(共26层)
87.88
精装修
南北
2018年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁车位充足
宋晶
244神奇分
香澜房产
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