房源信息
交易信息 产权性质暂无 物业类型别墅
产权年限暂无 房本年限满五年
参考预算首付89万,月供22011元
发布公司 房东
发布时间2024-01-03
更新日期 2024-05-16
业主说
伍女士
已通过实名认证
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核心卖点
位置:小区第三排小户型独栋别墅,一区,二楼三楼可看湖景;南进门,院子面积 283 平,是小区南进门128 户型院子较大的。地理位置较好。
卖房原因:置换新房。
议价空间:可谈。
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中梁独墅御湖

小区均价

49696元/㎡ 0.6%

小区户数

676户

物业费用

1.3 元/平米/月

容积率

0.3

绿化率

50.0%

小区图片

小区解读 (20)

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  • 小区户型

    本小区为纯别墅内独栋,容积率0.3,建筑小花园大户型112平128平149平165平187平214

  • 其他描述

    小区物业尽心尽责全天24小时巡逻,物业费4.7元每平!

  • 小区设施

    一期苏式园林风格,二期新中式风格,自带湖边跑道,健身房,湖边设有多个中式凉亭

  • 房屋品质

    一期纯苏式园林风格,院内亭台楼阁,小桥流水,高墙大院安静舒适,隔音效果好地面不返潮

  • 居民素质

    小区一期没有租客都是有文化底蕴文学世家的钟爱,住户素质高!

  • 小区不足

    小区不足就是二期不满两年税费高!

房价走势
中梁独墅御湖
49696元/㎡
小区单价
-0.6%
比上月
甪直
16269元/㎡
商圈单价
-0.98%
比上月
595
46485.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
434
共3层
128
毛坯
暂无建造年代/别墅
满五年绿化率高
伍女士
业主
已通过实名认证
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