房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付28万,月供7005元
发布信息 发布公司 链好嘉房产
营业执照91320506MA1TCCN50J
发布时间2024-03-08
更新日期 2024-07-03
官方核验 房源核验编码 2023080590048
房源概况
核心卖点
该房屋本人亲自看过 整理以下特点

1: 该房子是南北通透大3房,带个独立车库,户型方正 ,户型利用率极高

2: 该房子是房东自己的婚装房屋,保养程度很高,装修年龄3年

3: 该房子满五年,税费低 性价比极高 ,看房全天方便,房东心态很好 诚心出售。

4:自我看房感受, 明亮通透视野很开阔,整个小区楼间距很宽,该小区是刚需改善生活的
业主心态
1,【出售原因】:房东工作调动,换房在即!
2,【税费情况】:产证满2年,省税、
3,【委托情况】:诚意出售,已签委托书
4,【价格空间】:看中后房后,价格可详谈
服务介绍
1.【从业年限】:多年从业经验,专做吴中长桥、城南、越溪等,有丰富经验!
2.【专业知识】:有房产从业资格证书安居客优秀经纪人搜索, 排名靠前、 口碑较好对于吴中 二手房 过户 贷款 评估 等一系列流程比较熟悉
3.【服务理念】:认真、负责,诚信对待每一位业主以及客户!凭良心做事!
4.【服务流程】为您选房配房带您看房 满意 付意向金 转定签合同贷款(贷款下放) 缴税交易过户 产证交房(水电煤交接)拿钥匙
5.【特别提醒】:如果此房您不满意,我会根据您的需求,当前市场价位,房产市场走势,给您合适的社区,合适的房子
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链好嘉房产红树湾店
本房星级好店
11
经纪人数
362
在售房源
552.82
门店评分

阳光水榭花园(50-94幢)

小区均价

24609元/㎡ 0.01%

小区户数

1420户

物业费用

0.8 元/平米/月

容积率

1.2

绿化率

41.0%

小区图片

小区解读 (40)

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  • 轨道交通

    出小区北大门右转后直行50米即到石湖东路地铁站,苏州轨交2号和4号线交汇处。

  • 小区户型

    小区主要是80平到112平的两房和110平到137平的三房,户型正,楼间距42米。

  • 生活配套

    小区周边万达广场购物中心500米,100米就是地铁口,菜场200米,KTV购物中心一应俱全

  • 居民素质

    出租率低 五六期出租率在25%左右 居住体大多是本地人 老年人居多

房价走势
阳光水榭花园(50-94幢)
24609元/㎡
小区单价
-0.01%
比上月
城南
19687元/㎡
商圈单价
-0.22%
比上月
实地核验
193
19988.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
高层(共6层)
96.56
精装修
2015年竣工/普通住宅
满五年近地铁
陈庆
609神奇分
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