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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无
参考预算首付45万,月供8336元
发布信息 发布公司 我爱我家房地产
营业执照91320508729311938E
房源概况
核心卖点
这套房子位于苏州园区核心地段南北通透,全明户型实用面积大,周边交通便利,生活配套齐全,适合居住。房东诚心出售每周不定时来我们门店了解行情和我沟通实际成交价。 小区房龄新,环境优美,物业管理严格,周边近小學、医院、地鉄口。
业主心态
我客户已经与业主面对面谈过,约谈过程中关于本房的价格以及房屋情况,交易流程以及周期问题,目前业主的心理价位以及该房屋的产权问题都已经了解的很清楚了,虽然没有签约成功,但是已经对本房已经能够深入了解,也是您购房中想了解的情况,另外我有房子的小区环境图片,希望能够帮助您。
服务介绍
尊敬的客户您好我是丁湘苏,从事房地产行业多年,服务过百位客户,对二手房流程非常熟悉并且未有过投诉,同时我也多次荣获公司奖项。擅长精准匹配房源,希望您给我个机会我会尽我所能为您服务。本人对小区目前在售房源非常了解,欢迎咨询 车接车送给您不一样的买房体验。
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小区均价

28364元/㎡ 6.75%

小区户数

1098户

物业费用

2.16 元/平米/月

容积率

1.8

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (58)

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  • 小区户型

    小区一共15幢,主力户型78—84平,中间户两房,带L型超大阳台.85—89平边户小三房。

  • 其他描述

    物业公司是万科,物业费2.4元每平每月。全天保安巡逻。

  • 小区设施

    车位比例1:1,小区绿化高,配有儿童乐园。休闲椅。

  • 生活配套

    小区北门对面就是双湖广场,小区旁边就有地铁三号线。附近1公里有娄葑医院.

  • 房屋品质

    小区是中新置地开发商,2013年制造。一二期毛坯交付,三期精装带电暖。

  • 小区不足

    得房率稍微低了一点,差不多75%左右。车位有点紧张。

房价走势
悦湖花园
28364元/㎡
小区单价
-6.75%
比上月
娄葑
23308元/㎡
商圈单价
-0.8%
比上月
实地核验
225
26758.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共18层)
84.09
精装修
2011年竣工/普通住宅
近地铁车位充足
丁湘苏
597神奇分
我爱我家房地产
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