房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付98万,月供24341元
发布信息 发布公司 志明房产
营业执照91320594MA1YMLA43Y
发布时间2024-03-25
更新日期 2024-05-31
房源概况
核心卖点
【户 型】3室2厅2卫
【采光通风】前无遮挡,采光全天
【室内布局】2房朝南,1房朝北,客厅朝南
【装修保养】简易精装修,保养好
【产权状况】产权清晰,有 ,没贷款
【税费明细】购买此房:首套2.5%的税,二套3%的税,三套4%的税
【附送优惠】家具家电全送
业主心态
业主自加小孩已经不需要了,正好现在也想置换套大的,诚意卖的,看房房子价格见面沟通
服务介绍
【我们能为您做什么?】
签约前:1、匹配需求,为您房源匹配;2、进行房源产权验证,确保交易顺利;
签约中:1签订公平公正三方协议;2、精准计算购房过程中您所要缴纳的税费。
签约后:本人陪同客户到交易中心完成审税、缴税、过户以及贷款时的银行面签等,总之,我们将帮助您完成整个置业流程
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小区均价

51408元/㎡ 0.03%

小区户数

3278户

物业费用

1.0 元/平米/月

容积率

1.66

绿化率

42.0%

小区图片

小区解读 (93)

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  • 轨道交通

    小区北200米地铁一号线东方之门站,小区南400米地铁3号线3号口,西门100米1786等多路公交。

  • 小区户型

    该小区一共三期,2房只有三期中间户有,面积95-103平。一期楼间距超过45米,采光不影响。

  • 其他描述

    该小区近两年刚换的万科物业,整体管理好了很多,物业费2.07每平。

  • 生活配套

    门口就是苏州中心大型购物中心,周边欧尚超市,天虹百货等,学而思、新东方等多家教育培训机构。

  • 居民素质

    苏州园区湖西CBD核心地段,该小区房价目前均价位5万8左右,小区居民素质整体很高。

  • 小区不足

    该小区二期三期高层房屋质量一般,顶楼和边户漏水情况比较多,隔壁在建的星海东校区施工时空气和噪音有影响。

房价走势
湖左岸
51408元/㎡
小区单价
-0.03%
比上月
湖西
48018元/㎡
商圈单价
-4.01%
比上月
实地核验
658
46339.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共22层)
142
精装修
南北
2004年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁
所属区域 工业园 湖西
李震
313神奇分
志明房产
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