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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付31万,月供7694元
发布信息 发布公司 我爱我家房地产
营业执照91320508729311938E
发布时间2024-05-16
更新日期 2024-05-31
房源概况
核心卖点
1,【户型】:3房2厅2卫,格局方正,通透,明厨明卫。
2,【装修】:精致装修,品牌电,保养很好,图片真实!
3,【税费】:满两年,无增值税。
4,【屋况】:得房率高,楼间距宽,采光充足
5,【小区】:绿化面积大,清幽环境,地铁已开通,前景可观,娱乐配套成熟
业主心态
1,【售房原因】:置换大房子,换房在即!
2,【是否急售】:是
3,【委托情况】:已签委托书
4,【价格空间】:看中后价格可详谈
服务介绍
1,本人从业六年多,熟知苏州任何板块的新房以及二手房。
2,如果上述这套房子您不中意,其他任何楼盘我都可以快速为您匹配,帮你挑选性价比高的项目。
3,新房,我能拿到的都是团购价,一定比您自己去售楼处的价格要低!
4,低首怤:大部分项目我都可以找到关系,帮您申请低首怤,低折扣,首怤款延期等服务,为您省钱省心!
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6,新房免收仲介镄
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我爱我家房地产我爱我家金珺花园店
本房星级好店
5
经纪人数
71
在售房源
659.6
门店评分

新城金郡1期(96-133幢)

小区均价

18687元/㎡ 0.08%

小区户数

1628户

物业费用

1.9 元/平米/月

容积率

2.2

绿化率

37.0%

小区图片

小区解读 (221)

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  • 轨道交通

    小区出门就是公交站,距离地铁四号线也只有1.2公里,吴中大道跟友新高架800米左右。

  • 小区户型

    小区由洋房和高层组成,高层是俩梯三户的,多层是一梯两户,主力俩房和三房。

  • 小区设施

    车位配比1:1.08,总共一千六百多车位,小区有儿童娱乐场所和老人健身设施。

  • 生活配套

    小区门口自带商业街,超市菜场蔬果生鲜都有,向西三百米左右有欧蓓莎,美乐城美食广场。

  • 居民素质

    居住人群多为年轻人,还有帮忙照顾小孩的老人,素质都很好的。

  • 小区不足

    小区车位紧张,停车不是很方便。

房价走势
新城金郡1期(96-133幢)
18687元/㎡
小区单价
-0.08%
比上月
城南
20017元/㎡
商圈单价
-0.1%
比上月
实地核验
208
15951.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
低层(共11层)
130.4
精装修
南北
2012年竣工/普通住宅
满二年近地铁车位充足
陶善良
599神奇分
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