该房源属于经纪人历史代理
550 万
35325.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅2卫
共4层
155.7㎡
精装修
南北
2003年竣工/别墅
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型别墅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付110万，月供20377元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 我爱我家房地产 | |
| 营业执照91320508729311938E | ||
| 发布时间2023-01-29 | ||
| 更新日期 2024-04-21 | ||
房源概况
核心卖点
【核心卖点】：
【户型介绍】：户型正气，全明户型，南北通透，小区内经典户型。
【交通出行】：此房位于古城区核鑫地段，出行 方便，靠近地贴，附近多条公交，去园区，新区， 便利！
【税费解析】：此房屋满五年，没有5.6营业税，减少您的购房成本。
【小区配套】：小区周边有大型超市，附近有一个菜场，医院只有一站路，生活 方便！
【户型介绍】：户型正气，全明户型，南北通透，小区内经典户型。
【交通出行】：此房位于古城区核鑫地段，出行 方便，靠近地贴，附近多条公交，去园区，新区， 便利！
【税费解析】：此房屋满五年，没有5.6营业税，减少您的购房成本。
【小区配套】：小区周边有大型超市，附近有一个菜场，医院只有一站路，生活 方便！
业主心态
1.【售房原因】：业主换房，目前已经订好房子，诚心出售，看房方便；
2.【业主心态】：急用钱做首付，诚心客户看中价格可以面谈；
3.【产权情况】：产证齐全，无任何纠纷！交易安全！可以随时签合同；
4.这个小区我的责任盘
2.【业主心态】：急用钱做首付，诚心客户看中价格可以面谈；
3.【产权情况】：产证齐全，无任何纠纷！交易安全！可以随时签合同；
4.这个小区我的责任盘
服务介绍
【人介绍】：本人从2016从事房地产，熟悉交易流程，精通按揭，商业贷款，公积金贷款，产权过户，定金协议，房屋交割，买卖合同，服务态度一致好评，保障您房产交易。
【服务理念】：为您提供高品质服务，让我们客户居住更美好是我们的使命，为您提供置业服务，为您找好满意的家!
【服务理念】：为您提供高品质服务，让我们客户居住更美好是我们的使命，为您提供置业服务，为您找好满意的家!
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画锦坊小区(别墅)
小区均价
45595元/㎡ 2.84%
小区户数
暂无
物业费用
0.5 元/平米/月
容积率
0.5
绿化率
50.0%
小区解读 (4)
查看更多经纪人解读轨道交通
往西300米到达地铁五号线，门口向东100米有公交站台。往南1.5km可上南环高架，出入口三岔路较堵
小区户型
主推320平独栋别墅大户型四开间，平均每套每块土地420平左右，院子300平左右。
小区设施
小区中央位置配有800平米活动室，内部设有茶室 棋牌室，可供业主休闲活动。
居民素质
住户层次非常高，早期的税务，金融，卫生系统中的领导，还有在苏最早期发家的富商。
小区不足
综合房龄来说不是特别新，地下空间利用不足。总价比较高