足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付42万,月供7780元
发布信息 发布公司 问家房产
发布时间2023-6-15
营业执照91320506MA1PY59M83
更新日期 2024-03-24
房源概况
于姗姗
308神奇分
问家房产 问家房产苏悦汇店
报价
210
电话咨询
满二唯一
核心卖点
【小区】吴郡半岛,次新房小区,南北通透,理想楼层,后期出手方便
【户型】97平
【装修】毛坯
【税费】满两年,只需要承担契税和个人税即可
【教育】太湖新城吴郡 ,华东师范大学苏州湾实验 、华中师范大学附属苏州太湖中学
【生活】邻里中心、吴中永旺梦乐城、共计4层的30万方地下商业(地下空间)
【交通】地铁4号线天鹅荡路站、苏州湾北站都很近,出小区 内即 友新高架
业主心态
业主心态
1、【售房原因】:业主有改善需求,置换,打算把这套卖了,另外再买房;
2、【业主心态】:诚心出售,准备在1-2个月内售出,并在半年内买好房子;
3、【价格空间】:这套房子还有5-8万可谈空间;
4、【交房时间】:过完户后3日内即可交房。
服务介绍
选择我的理由: 1、7年行业经验,熟悉整个苏州的新房和二手房! 2、不胡乱分析市场促铖交易!尽量让您做理性判断! 3、不过多电话造成骚扰,合理安排时间进行服务! 4、不单纯只为铖交而铖交,把可能存在的各种规避到底! 一个区域只需寻找一位专业顾问,以免电话过多影响您正常工作 和休息,为您省去不必要的麻烦,只需要您把您的需求详细告诉我, 我会很准,很快,很用心的为您匹配适合您的房源!感谢您的信任!
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建屋吴郡半岛

小区均价

26190元/㎡ 1.13%

小区户数

1456户

物业费用

2.2 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

37.0%

小区图片

小区解读 (29)

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  • 轨道交通

    小区门口就有93路公交车。附近1500米处有天鹅道路地铁四号线。

  • 小区户型

    小区有89平的小三房,121平及135平的三方两卫。

  • 小区设施

    小区内有儿童娱乐设施和健身器材。

  • 生活配套

    小区出门往北500m就是永旺梦乐城和歌林小镇。

  • 居民素质

    小区居民多为周边商业服务人员,居住素质偏中上。

  • 小区不足

    楼间距较窄,部分影响采光。

房价走势
建屋吴郡半岛
26190元/㎡
小区单价
1.13%
比上月
吴中太湖新城
26190元/㎡
商圈单价
1.01%
比上月
实地核验
210
21570.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
高层(共31层)
97.36
毛坯
南北
2018年竣工/普通住宅
满二年唯一住房有电梯近地铁户型方正采光较好直对通风
于姗姗
308神奇分
问家房产
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