房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无
参考预算首付39万,月供9803元
发布信息 发布公司 家捷房产
营业执照91320594MA1MWNGQ0R
发布时间2023-12-07
更新日期 2024-05-25
房源概况
叶佳浩
642神奇分
家捷房产 家捷房产市区店
报价
265
电话咨询
核心卖点
1.温馨复式三房,动解分区,功能布局清晰;
2.南向阳台连接客厅,极目美景;
3.主卧私享明窗,明朗温馨,感受自然芬芳;
4.超大明窗客卧,通风顺畅,尽享舒逸。
5.小区环境优美,物业管理也是非常到位,多层物业费也非常低,周边配套设施齐全,交通更是非常方便,在这里您的生活成本非常低!
业主心态
【售房原因】:换房,诚意出售.
【委托情况】:委托已签.
【是否急售】:产权清晰,随时签约.
【价格空间】:诚意客户,看中可商量
服务介绍
1.【从业年限】:5年从业经验
2.【专业知识】:深耕社区,对于苏州二手房过户贷款评估等一系列流程比较熟悉。
3.【服务理念】:认真、负责,诚信对待每一位业主以及客户!凭良心做事。
4.【服务流程】为您选房→配房→带您看房→满意→付意向金→转定→签合同→首付→贷款(贷款下放)→缴税交易过户→产证→交房(水电煤交接)→拿钥匙。
5.【特别提醒】:如果此房您不满意,请与我联系,我会根据您的需求,当前市场价位,房产市场走势,给您合适的社区,合适的房子!
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小区均价

26254元/㎡ 0.17%

小区户数

689户

物业费用

2.0 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (10)

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  • 轨道交通

    小区门口500米轻轨2号线三香广场站 小区门口50米有公交车308 502 304 931 51路

  • 小区户型

    小区户型以大户为主,总11幢 8-27层小高层,1,2幢是11层3,7幢是8层,其余均为26层小高层

  • 生活配套

    附近有500米家乐福.1公里范围内苏大附二医院.体育中心,体育馆,小区内部有零售店蔬菜配送门口有菜场

  • 居民素质

    租户比较少,30-50年龄段较多,居民素质较高

  • 小区不足

    小区房龄较早,外墙维护不到位。有墙粉脱落

房价走势
名仕花园
26254元/㎡
小区单价
-0.17%
比上月
彩香
22867元/㎡
商圈单价
-0.06%
比上月
实地核验
265
27213.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共10层)
97.38
精装修
南北
2007年竣工/普通住宅
近地铁
所属区域 金阊 彩香
叶佳浩
642神奇分
家捷房产
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