房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付46万,月供8521元
发布信息 发布公司 永真房地产
发布时间2023-12-26
营业执照913205056944832614
更新日期 2024-05-01
房源概况
李林林
645神奇分
永真房地产 永真房地产永真房产石湖店
报价
230
电话咨询
满五唯一
核心卖点
1、【位置楼层】:本房源处于小区正中偏北,不靠马路,楼层中上,
2、【朝向采光】:坐北朝南,标准设计,一房朝南,一房朝北,四季采光无影响
3、【售房原因】:房东考虑换房
4、【房屋现状】:随时签约
5、【税费解析】:产权70年,满两年,无营业税
业主心态
1,【从业年限】:5年,专做吴中、吴江板块,有丰富经验!
2,【专业知识】:有房产从业资格证
3,【服务理念】:认真、负责对待每一位业主以及客户!
4,【房源真实】:同行勿扰,看房可接送。
服务介绍
本人从事房地产五年有余,精通二手房买卖的每一个程序和操作,并精准把握当前的交易政策,在交易过程中可以帮您省时省力省心,本人专注苏州吴中越溪、城南板块,从业5年,精耕于周边的每一个小区,主要精耕:石湖华城、石湖之韵、锦和加州、锦悦苑、南溪苑、石湖公馆、现代园墅、水岸清华、招商小石城、新城金郡、越湖家天下、国风华府、简之韵花园、海馨花园、蓝光可可密园、景瑞御江山、溪东新村、世贸石湖湾、世贸运河城、越溪庭院…….只要您一个电话,立刻给您匹配合适的房源,带您看房后帮您谈到让您满意的价格,我们有专业的团队,完全有自信帮您服务的*!
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小区均价

17840元/㎡ 0.3%

小区户数

1125户

物业费用

0.65 元/平米/月

容积率

0.91

绿化率

52.5%

小区图片

小区解读 (66)

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  • 轨道交通

    地铁4号线支线莫舍站1500米,53路,514路公交站300米

  • 小区户型

    小区均为一梯两户,南北通透,主推小户型,小区里有八幢是电梯洋房,92平两房为主推户型,128平为改善

  • 小区设施

    车位配比1:1分为地上和地下车位。车位充足不拥挤

  • 生活配套

    小区有小门直通石湖公园,ShoeMart百货距小区2.1公里,万达吴中店距小区5.1公里。

  • 居民素质

    居民多为素质住户,以教师为主

  • 小区不足

    小区房龄从交付到今为止,已有13年左右,小区年龄偏大一点,占地面积太大,物业管理的不是很完善

房价走势
石湖之韵
17840元/㎡
小区单价
-0.3%
比上月
越溪
20324元/㎡
商圈单价
2.39%
比上月
实地核验
230
17558.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
共5层
131
精装修
南北
2009年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高
所属区域 吴中 越溪
李林林
645神奇分
永真房地产
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