实地核验
165 万
20037.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室2厅1卫
低层(共17层)
82.35㎡
精装修
南
2015年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付33万，月供6113元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 优巢房产 | |
| 发布时间2024-1-14 | ||
| 营业执照91320506MA1MTUXK2T | ||
房源概况
核心卖点
此房本人实地勘察，图片实拍
房屋卖点：
1，【户型】：2房2厅1卫，明厨明卫。
2，【装修】：精致装修，保养很好。
3，【税费】：满2年，无营业税。
4，【屋况】：得房率高，楼间距宽，采光充足。
5，【小区】：绿化面积大，清幽环境，地铁已开通，前景可观，娱乐配套成熟
房屋卖点：
1，【户型】：2房2厅1卫，明厨明卫。
2，【装修】：精致装修，保养很好。
3，【税费】：满2年，无营业税。
4，【屋况】：得房率高，楼间距宽，采光充足。
5，【小区】：绿化面积大，清幽环境，地铁已开通，前景可观，娱乐配套成熟
业主心态
业主心态：
1，【售房原因】：房东新房看好了，诚心出售。
2，【是否急售】：是
3，【委托情况】：已签委托书
4，【价格空间】：看中后价格可详谈
1，【售房原因】：房东新房看好了，诚心出售。
2，【是否急售】：是
3，【委托情况】：已签委托书
4，【价格空间】：看中后价格可详谈
服务介绍
1，【从业年限】：6 年，任职优巢房产金郡店，主做越溪，城南，吴江。版块房源，有丰富经验！
2，【专业知识】：有房产从业资格证
3，【服务理念】：用专业的知识，认真、负责的对待每一位业主以及客户！坚信，诚信赢天下！！！
2，【专业知识】：有房产从业资格证
3，【服务理念】：用专业的知识，认真、负责的对待每一位业主以及客户！坚信，诚信赢天下！！！
展开更多
小区解读 (126)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区西门就是邵昂路，多路公交直达苏州各个区域，向北一公里四号线地铁站。
小区户型
小区都是高层，俩梯三户，中间户以俩房为主，边户是南北通透的俩房，三房居多。总高15-17层，共11栋
小区设施
小区60幢边上有儿童娱乐场所，健身设施，垃圾分类房，绿化草坪面积大。
生活配套
北门出门右拐有生活商业街，买菜超市生活基本需求都可以满足，距离永旺梦乐城就2公里。
房屋品质
2013年交房，新城地产苏州的第一个楼盘，房屋品质很好。隔音效果做的也很好，防水隔热。
小区不足
小区停车位紧张，停车不是很方便。
小区问答
房价走势
新城金郡(3期1-15幢) 
0.52%
18879元/㎡
小区单价
0.52%比上月
城南 
-0.16%
20034元/㎡
商圈单价
-0.16%比上月