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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付22万,月供5545元
发布信息 发布公司 世纪家逸
营业执照91320594MA1N13E10Y
发布时间2024-01-24
更新日期 2024-05-22
房源概况
满二唯一
核心卖点
1、户型结构:户型南北通透方正,楼层好,全天采光
2、装修情况:业主自住保养好
3、房屋状况: 可迁入
4、业主心态:业主已定新房,周转首付,现诚意出售
5、看房方式:提前预约,一定让您看到房子。
【自我介绍】: 1.本人从事房地产经纪行业多年,具有丰富的从业经验. 2.熟悉小区各种户型,了解小区周围配套及未来发展规划,为您计算的税费及首付,为您合理科学的设计规划. 希望有机会为您提供置业服务,为您找到满意的家.
业主心态
①(业主心态)
1、【价格】看中价格可谈,公积金,商贷都可以
2、【装修情况】软装硬装30W左右,家电全留;
3、【产权情况】夫妻共有产权,无抵押,已查明;
4、【售房原因】看中新房,换房出售,无欠债,产权清晰,已用苏易
登 APP 杏看权屋你放心选购
5、【钥匙情况】有钥匙,随时看房;业主自住看房提前约,买房嘛建议您实际来看看,效果远比网上浏览体验感强很多
6、【看房时间】有钥匙随时看房,业主自住,提前半约就行了,您一个来电,我随时帮您去约
服务介绍
您好,我8年苏州房产从业经验,从三万经纪人中脱颖而出,连续蝉联三年肖冠,非常的专业靠谱◇同时对苏州做过市场调研,对于热门小区、户型、在售房源都比较熟悉,不管您想看哪里我都可以带您看。
如果二手房您看不到满意的房源,我可以根据您需求和预算为您一手新房(我们成姣的新房, KFS 会给相应的报酬,不会收取您额外的费用)
优势:如果您自己去售楼处看,只会给您自家楼盘,而我可以带您看预算内的楼盘,供您挑选。第二,大部分楼盘我们有额外的优慧和专属房源,如果您在苏州有的打算,您可以联系我,告诉我您的需求和顾虑,相信我可以为您提供专业,中肯,有用的建议。
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万科锦上和风华苑

小区均价

22520元/㎡ 1.73%

小区户数

1732户

物业费用

3.14 元/平米/月

容积率

2.2

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (164)

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  • 轨道交通

    南出门步行150米左右就是4号线姚祥站地铁口,门口公交站台,有802,883公交车。交通方便

  • 小区户型

    高层105平三房两卫 130平三房两卫 145平四房两卫 165平四房三卫。总高 17-26层

  • 小区设施

    小区自带幼儿园,儿童游乐场所,小区绿化率达到30%,小区人车分流,车位充足,车位比达到11.34

  • 生活配套

    小区南边500米左右是苏州第二文化公馆,东边1公里是永隆金街商业,北边200米是第二母子医院。

  • 小区不足

    小区价格较高,偏改善

房价走势
万科锦上和风华苑
22520元/㎡
小区单价
-1.73%
比上月
活力岛
21283元/㎡
商圈单价
-0.53%
比上月
暂无售价
322
中层(共18层)
84
精装修
南北
2020年竣工/普通住宅
满二年唯一住房有电梯近地铁车位充足