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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付60万,月供14797元
发布信息 发布公司 大商地产
营业执照91320508094156144K
发布时间2024-02-19
更新日期 2024-02-19
房源概况
满五年
核心卖点
1.正规户型:3室2厅1卫。朝向:南北,格局方正,无浪费面积,公摊少。
2.位于景观房位置,
3.室内装修情况:精装修。
4.有车位,停车方便。
业主心态
1、急需出售房子(之前买了房子,现在着急用自己房子的售房款支付对方房款的、有其它项目,着急用钱的客户,现在着急脱手的)此类售房人大概占比例为百分之十,就现在市场上的价位较低,性价比比较高的房子。
2、的客户,需换房的,此类业主,是不会跟随前者售房人的价格的,他们有自己的底线,前提都是自己找到合适的房子才会出手自己的房子,此类业主大概占比例为百分之40。
长远看肯定是上涨的趋势,所以建议首套购房者,可以考虑现在就出来看房,了解行情,有合适的就可以买,现在能买到您满意的房子,而且能遇上您满意的价位。
服务介绍
签约前:1.匹配房源 满足需求 2.进行房源产权验证,确保交易顺利
签约中:1.本公司有专员全程陪同签订公平公正的三方协议 2.精准计算购房过程中您所要缴纳的税费
签约后:本人附带专员全程陪同客户到交易中心完成网签 银行贷款 过户 交税 全部过程,直到为客户*好两证,结清水,电,煤气等费用,拿到房屋钥匙为止。
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小区均价

35196元/㎡ 0.04%

小区户数

566户

物业费用

1.8 元/平米/月

容积率

1.3

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (42)

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  • 轨道交通

    日常出行地铁方便,2号线,3号线盘蠡站,2号线友联站,都很方便,距离公交站博雅苑四季晶华站约100米

  • 小区户型

    主户型101平2房,107平3房,121平3房2卫,128平大三房2卫150平4房2卫分高层和别墅区

  • 小区设施

    小区北门有超市,方便购买生活急需用品,31幢楼下有健身娱乐场所,适合居民休闲娱乐,环境优美,居住舒适

  • 生活配套

    距离中医院1公里左右,距离0690生活广场,健身馆,游泳馆约900米左右,距离世茂广场约1公里等

  • 小区不足

    车位相对紧张,总价相对较高

房价走势
博雅苑
35196元/㎡
小区单价
-0.04%
比上月
友新
25659元/㎡
商圈单价
-0.61%
比上月
暂无售价
321
低层(共11层)
106
精装修
南北
2010年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁
所属区域 沧浪 友新