足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付31万,月供5854元
发布信息 发布公司 房聚德
发布时间2024-3-16
营业执照91320506MA20B5C51M
房源概况
孙浩浩
655神奇分
房聚德 房聚德吴中万达店
报价
158
电话咨询
满五唯一新上
核心卖点
房屋卖点:
1,【户型】:3房2厅1卫,通透3房,明厨明卫
2,【屋况】:得房率高,楼间距宽,采光充足。位置独特,视野开阔,空气清新
3,【装修】:精致装修,品牌家电,保养很好。
4,【税费】:满2年,免收营业税。
5,【小区】:绿化面积大,清幽环境,地铁已开通,前景可观,娱乐配套成熟。
业主心态
1,【出售原因】:房东工作调动,换房在即!
2,【税费情况】:产证满2年,省税、
3,【委托情况】:诚意出售,已签委托书
4,【价格空间】:看中后房后,价格可详谈
服务介绍
服务介绍
1.【从业年限】:多年从业经验,专做吴中长桥、城南、越溪等,有丰富经验!
2.【专业知识】:有房产从业资格证书安居客优秀经纪人搜索, 排名靠前、 口碑较好对于吴中 二手房 过户 贷款 评估 等一系列流程比较熟悉
3.【服务理念】:认真、负责,诚信对待每一位业主以及客户!凭良心做事!
4.【服务流程】为您选房→配房→带您看房→ 满意→ 付意向金 →转定→签合同→首付→贷款(贷款下放)→ 缴税交易过户 →产证→交房(水电煤交接)→拿钥匙 5.【特别提醒】:如果此房您不满意, 请与我联系,我会根据您的需求,当前市场价位,房产市场走势,给您合适的社区,合适的房子
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万达华府(吴中)

小区均价

20737元/㎡ 0.77%

小区户数

1032户

物业费用

2.9 元/平米/月

容积率

3.0

绿化率

15.0%

小区图片

小区解读 (39)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区向东300米是新家桥2号线地铁换乘站,出行很方便,小区西50米是友新高架,有车一族出行便利

  • 小区户型

    共5幢住宅楼,主力户型是80平左右2+1户型,122和140平3+1户型,高层,2梯4户,南北通透

  • 生活配套

    小区门口紧邻万达商场,永辉超市,衣食住行一应俱全,小区西50米是石湖公园,北1.5公里是苏州中医院

  • 房屋品质

    万达旗下开发,2014年左右的房子,现浇钢筋混泥土,隔音效果很好,交房时是统一精装修交付的

  • 居民素质

    居住人群大都是公司白领,管理层以上职位,稳定高收入,较高的文化底蕴,多为自住,出租的相对较少

  • 小区不足

    小区不是很大,绿化相对少一点

房价走势
万达华府(吴中)
20737元/㎡
小区单价
-0.77%
比上月
石湖
24481元/㎡
商圈单价
2.76%
比上月
实地核验
158
17815.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
中层(共32层)
88.69
精装修
2016年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁车位充足
孙浩浩
655神奇分
房聚德
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