实地核验
488 万
45040.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅1卫
中层(共12层)
108.35㎡
精装修
南北
2018年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付97万，月供18080元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 我爱我家房地产 | |
| 发布时间2024-3-19 | ||
| 营业执照91320508729311938E | ||
| 更新日期 2024-03-27 | ||
房源概况
核心卖点
【核心卖点】：房东看好房子，着急置换
【户 型】：11层洋房，南北通透3房2厅1卫，三开间朝南，两房朝南，一房朝北，全屋飘窗
【税 费】：满5年不V1，省去增值税
【居 住】：自住，看房提前联系
【装 修】：精装
【配 套】：小区周边有东沙湖邻里中心，永旺，双地铁环绕，5号线D铁口，中环和娄江快速路，白塘植物园，东沙湖公园，九龙医院，苏大附属儿童医院
【户 型】：11层洋房，南北通透3房2厅1卫，三开间朝南，两房朝南，一房朝北，全屋飘窗
【税 费】：满5年不V1，省去增值税
【居 住】：自住，看房提前联系
【装 修】：精装
【配 套】：小区周边有东沙湖邻里中心，永旺，双地铁环绕，5号线D铁口，中环和娄江快速路，白塘植物园，东沙湖公园，九龙医院，苏大附属儿童医院
业主心态
【诚 心】：房东看好房子，着急出售
【出 售】：房东本人到店挂房子，并让帮忙推荐客户
【欢 迎】：欢迎有购房资质，预算在此范围内的朋友找我实地看房
【来 电】：如未及时回答，请拨打本人电话详谈。
【出 售】：房东本人到店挂房子，并让帮忙推荐客户
【欢 迎】：欢迎有购房资质，预算在此范围内的朋友找我实地看房
【来 电】：如未及时回答，请拨打本人电话详谈。
服务介绍
【1】：本人（许梅萍）从事新房二手房房产交易，房产过户，税费申报，房屋交割，都是专业全权负责，服务！
【2】：我是您的专属置业顾问，专门负责帮您配房子，带您看房！直到您买到合适的房子！
【3】：诚信，专业，务实，双赢！
【2】：我是您的专属置业顾问，专门负责帮您配房子，带您看房！直到您买到合适的房子！
【3】：诚信，专业，务实，双赢！
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小区解读 (105)
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位于星塘街和东沙湖路交汇处。往南900米到达地铁一号线星塘街站台，往北50米是在建的五号线沈浒路站台
小区户型
小区一共20幢住宅，主要以前排小高层和高层为主，主力户型110平三房和120平三房两卫，140平四房
小区设施
小区中心有400平草地和喷泉水景观，设有健身器材，儿童游乐场所，方便业主休息打发闲暇时间，便捷安全。
生活配套
距小区西边2000米出有家九龙医院（上海交通附属医院）。北面5000米有永旺梦乐城（大型购物商城）
房屋品质
小区的开发商是万科，2016年全部精装交付，有中央空调和地暖，平顶不带阁楼
小区不足
大户型多，所以总价有些过高。靠西边有几栋楼事高压线，有些在户会介意 ，但成标不会产生不良影响。
小区问答