房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付53万,月供9855元
发布信息 发布公司 优巢房产
发布时间2024-3-28
营业执照91320506MA1MTUXK2T
房源概况
刘雪花
592神奇分
优巢房产 优巢房产金珺店
报价
266
电话咨询
满五唯一
核心卖点
房屋卖点:
1,【户型】:3房2厅2卫,3开间朝南,明厨明卫。
2,【装修】:精致装修,品牌家电,保养很好。
3,【税费】:满2年,无营业税。
4,【屋况】:得房率高,楼间距宽,采光充足。
5,【小区】:绿化面积大,清幽环境,地铁已经开通,前景可观,娱乐配套成熟
业主心态
1,【售房原因】:工作调动外地,换房在即! 2,【是否急售】:是 3,【委托情况】:已签委托书 4,【价格空间】:看中后价格可详谈
服务介绍
10年苏州房产从业经验。市面上经纪人众多,为何要选择我?
因为一是专业,自17年至今,蝉联4年销售guan军。熟悉苏州六大区。同时对苏州做过市场调研,对于热门小区、户型、在售房源都比较熟悉。对各区域的土拍,规划都非常熟悉。
二是为人专业靠谱,自入行以来,已经为300多位客户找到自己的家,每个客户都处成了自己的朋友。我的原则是不为成交而成交,只为致力于每个客户寻家路上的快乐。
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新城金郡(3期1-15幢)

小区均价

18879元/㎡ 0.52%

小区户数

1192户

物业费用

2.19 元/平米/月

容积率

2.1

绿化率

37.0%

小区图片

小区解读 (126)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区西门就是邵昂路,多路公交直达苏州各个区域,向北一公里四号线地铁站。

  • 小区户型

    小区都是高层,俩梯三户,中间户以俩房为主,边户是南北通透的俩房,三房居多。总高15-17层,共11栋

  • 小区设施

    小区60幢边上有儿童娱乐场所,健身设施,垃圾分类房,绿化草坪面积大。

  • 生活配套

    北门出门右拐有生活商业街,买菜超市生活基本需求都可以满足,距离永旺梦乐城就2公里。

  • 房屋品质

    2013年交房,新城地产苏州的第一个楼盘,房屋品质很好。隔音效果做的也很好,防水隔热。

  • 小区不足

    小区停车位紧张,停车不是很方便。

房价走势
新城金郡(3期1-15幢)
18879元/㎡
小区单价
0.52%
比上月
城南
20034元/㎡
商圈单价
-0.16%
比上月
实地核验
266
20481.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共18层)
129.88
精装修
南北
2015年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯
刘雪花
592神奇分
优巢房产
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