实地核验
219 万
17147.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅2卫
高层(共17层)
127.72㎡
精装修
南北
2013年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付43万，月供8114元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 优巢房产 | |
| 发布时间2024-4-7 | ||
| 营业执照91320506MA1MTUXK2T | ||
房源概况
核心卖点
房屋卖点：
1，【户型】：3房2厅2卫，明厨明卫。
2，【装修】：精致装修，品牌家电，保养很好。
3，【税费】：满五
4，【屋况】：得房率高，楼间距宽，采光充足，格局好，卫生间干湿分离5，【小区】：绿化面积大，清幽环境，地铁已经开通，前景可观，娱乐配套成熟
1，【户型】：3房2厅2卫，明厨明卫。
2，【装修】：精致装修，品牌家电，保养很好。
3，【税费】：满五
4，【屋况】：得房率高，楼间距宽，采光充足，格局好，卫生间干湿分离5，【小区】：绿化面积大，清幽环境，地铁已经开通，前景可观，娱乐配套成熟
业主心态
1，【售房原因】：房东去其他地方买了房子，诚心出售。
2，【是否急售】：是
3，【委托情况】：已签委托书
4，【价格空间】：看中后价格可详谈
5、【首要条件】】绝不收取任何房子以外的额外费用
2，【是否急售】：是
3，【委托情况】：已签委托书
4，【价格空间】：看中后价格可详谈
5、【首要条件】】绝不收取任何房子以外的额外费用
服务介绍
1、本人从业三年多，熟知苏州任何板块的新房以及二手房。
2、如果上述这套房子您不中意，其他任何楼盘我都可以快速为您匹配，帮您挑选性价比高的项目。
3、新房，我能拿到的都是团购价，一定比您自己去售楼部的价格要低！
4、低首怤：大部分项目我都可以找到关系，帮您申请低首怤，低折扣，首怤款延期等服务，为您省钱省心！
5、上门接送：无论您在哪里，您的一个电话，我都会亲自上门，免费車接車送看房，让您省心省力！
2、如果上述这套房子您不中意，其他任何楼盘我都可以快速为您匹配，帮您挑选性价比高的项目。
3、新房，我能拿到的都是团购价，一定比您自己去售楼部的价格要低！
4、低首怤：大部分项目我都可以找到关系，帮您申请低首怤，低折扣，首怤款延期等服务，为您省钱省心！
5、上门接送：无论您在哪里，您的一个电话，我都会亲自上门，免费車接車送看房，让您省心省力！
展开更多
小区解读 (141)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区到地铁4号线蠡墅站只有1.2公里，门口有多路公交到苏州各个区域，距离吴中大道友新高架只有800米
小区户型
主推户型：高层78平，89平俩房多。多层洋房86平，81平俩房，97平三房，楼间距30-50米。
小区设施
小区内绿化率高，内部设有儿童娱乐场所和老人健身设施，小区内还设有垃圾分类。
生活配套
小区门口自带商业街，药房超市菜场、蔬果生鲜，向西300米就有欧蓓莎，美乐城美食广场。
房屋品质
2012年开盘，新城地产开发的第一个楼盘，防水隔热做的很好，楼间距比较大，有着很好的房屋品质。
小区不足
小区车位紧张，停车不是很方便。
小区问答
房价走势
新城金郡(2期16-67幢) 
-0.83%
18621元/㎡
小区单价
-0.83%比上月
城南 -0.16%
20034元/㎡
商圈单价
-0.16%比上月