该房源属于经纪人历史代理
2750 万
45082.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
5室3厅6卫
共2层
610㎡
毛坯
南北
2014年竣工/普通住宅
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 参考预算首付550万，月供101885元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 家捷房产 | |
| 发布时间2024-4-11 | ||
| 营业执照91320594MA1MWNGQ0R | ||
| 更新日期 2024-04-27 | ||
房源概况
核心卖点
1.小区名称：拙政别墅
2.面积价格：610㎡，2780万
3.产权信息：产权人夫妻两人，在上海，无贷款，无抵押
4.户型格局：5房3厅6卫，带大院子
5.楼层位置：一楼
6.税费明细：满2税少
2.面积价格：610㎡，2780万
3.产权信息：产权人夫妻两人，在上海，无贷款，无抵押
4.户型格局：5房3厅6卫，带大院子
5.楼层位置：一楼
6.税费明细：满2税少
业主心态
业主换房原因：业主为了更快上海买房，特地在我公司签署了委托书、房屋状况说明书，并且留存了复印件及产权人 复印件，可以正常交易，业主很信任我，同事联系看房和维护都是经过我（小周竭诚为您服务）—（我有别人拿不到的底价可微聊我）
服务介绍
本人于2016年从事别墅销售，有着丰富的别墅置业经验，可提供房屋评估、银行贷款、产权过户、合理省税、房屋交割等一条龙服务，竭诚为您置业无忧，随时恭候您的来电!
温馨提示：在实际交易过程中，请您务必保持警惕，查验相关材料并签署正式合同！更多好房源请点击我的头像！
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小区解读 (47)
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门口北园路公交站，向北1.5公里上北环，往西1.7公里到地铁4号线，800米到未来地铁6号线拙政园站
小区户型
项目仅28栋独栋别墅，面积从660-4000平米，私享1亩左右私属园林，采光十足，楼间距15到20米
生活配套
与拙政园一墙之隔，东边1公里到娄门菜场，靠近长发商厦、人民商场 ，万达广场，西边1公里到市立医院东区
房屋品质
2012年开盘，2014年交房，香山帮工艺传承匠心巨制，防水防潮性能非常好，隔音效果佳，高端品质无忧
小区不足
小区仅28户，入住率低，房价3000万起，物业费9.8元/平.月比较高。