足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付130万,月供32110元
发布信息 发布公司 安居客N+
营业执照91320594MABPFJAX74
发布时间2024-04-15
更新日期 2024-05-09
房源概况
王慧丽
788神奇分
安居客N+ 安居客N+新天伦-中天和景苑店
报价
868
电话咨询
满五年
核心卖点
核心卖点
【户型】:4房2厅3卫,明厨明卫。南北通透户型格局相当漂亮
【屋况】:得房率高,楼间距宽,采光充足。特别适合居家过日子。
【装修】:毛坯,送车库
【税费】:满5年,免收营业税。
【交通】:近4号线石湖东路地铁口,向西500米即 友新高架,门口多路公交,出行便捷,
【小区环境】:内部配有老人健身配套,儿童滑滑梯,
业主心态
业主心态
1,【售房原因】:工作调动,换房在即!
2,【是否急售】:是
3,【委托情况】:已签委托书
4,【价格空间】:看中后价格可详谈
服务介绍
服务介绍
1.【从业年限】:多年从业经验,专做吴中长桥、城南、越溪等,有丰富经验!
2.【专业知识】:有房产从业资格证书安居客优秀经纪人搜索, 排名靠前、 口碑较好对于吴中 二手房 过户 贷款 评估 等一系列流程比较熟悉
3.【服务理念】:认真、负责,诚信对待每一位业主以及客户!凭良心做事!
4.【服务流程】为您选房→配房→带您看房→ 满意→ 付意向金 →转定→签合同→首付→贷款(贷款下放)→ 缴税交易过户 →产证→交房(水电煤交接)→拿钥匙 5.【特别提醒】:如果此房您不满意, 请与我联系,我会根据您的需求,当前市场价位,房产市场走势,给您合适的社区,合适的房子
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石湖嘉苑(别墅)

小区均价

38925元/㎡ 3.05%

小区户数

712户

物业费用

1.4 元/平米/月

容积率

0.7

绿化率

45.0%

小区图片

小区解读 (24)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    距地铁2/4线石湖东路站500米,吴中商城站众多公交线路。

  • 小区户型

    纯别墅区,主要户型216平联排,246平-266平双拼。楼间距大采光好。

  • 小区设施

    小区绿化达45%,内部东边有条景观河道,设有公共设施,网球场·篮球场·老年活动室等.....

  • 生活配套

    距吴中商城500米,吴中万达1000米内,南北门均有沿街商铺。

  • 房屋品质

    小区是供电局携手吴中集团开发,2007年交房至今无漏水等质量问题.

  • 小区不足

    小区有点陈旧,周围没有大型菜场。

房价走势
石湖嘉苑(别墅)
38925元/㎡
小区单价
3.05%
比上月
长桥
17780元/㎡
商圈单价
2.11%
比上月
实地核验
868
35678.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
433
共3层
243.29
毛坯
南北
2007年竣工/别墅
满五年近地铁绿化率高
王慧丽
788神奇分
安居客N+
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