房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付30万,月供5557元
发布信息 发布公司 芫家房产
发布时间2024-4-22
营业执照91320507MA21TWKQ7Y
房源概况
花悦
489神奇分
芫家房产 芫家房产合创维纳南区旗舰店
报价
150
电话咨询
满五唯一
核心卖点
1.户型:3室2厅1卫,房间在中间楼层。
2.装修:简单装修,目前出租,,自由装修设计。
3.环境:物业管理严格,绿化55%。小区自带公园,人车分离。
4.卖点:户型正气,全天采光,南北通透,近商业。
5.房东:非常有素质,诚心出售,有钥匙,随时看
业主心态
房东上门挂牌,具体价格可以看房后详谈,诚心出售。
服务介绍
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维纳阳光花园南区

小区均价

21493元/㎡ 0.9%

小区户数

1783户

物业费用

2.2 元/平米/月

容积率

1.46

绿化率

50.0%

小区图片

小区解读 (147)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区门口就有公交站台,167路179路161路等多路公交,小区北面是阳澄湖大道。

  • 小区户型

    小区户型为78平,82平,101平,106平,118平,128平,143平和122平的联排别墅。

  • 生活配套

    小区内部自带商业,方便购买一些生活用品,离小区2公里左右有龙湖天街。

  • 房屋品质

    小区开发商是中新置地,一期是2012年毛坯交付,二期是2014年交付,建筑风格简欧

  • 居民素质

    现在小区老人小孩会相对多一些,小住户多以三代为主,会有老人来帮忙照顾孩子,居住氛围浓厚。

  • 小区不足

    小区容积率大,密度大,靠近中环,有噪音,车位配比不足,车位紧张

房价走势
维纳阳光花园南区
21493元/㎡
小区单价
-0.9%
比上月
青剑湖
30973元/㎡
商圈单价
3.06%
比上月
实地核验
150
19231.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
高层(共27层)
78
简单装修
南北
2013年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高
花悦
489神奇分
芫家房产
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