实地核验
85 万
12073.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室1厅1卫
共5层
70.41㎡
精装修
南北
2013年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质动迁配套房 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付12万，月供3144元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 中豪房产 | |
| 营业执照92320507MA234W1M9K | ||
| 发布时间2024-04-23 | ||
| 更新日期 2024-05-23 | ||
房源概况
核心卖点
1，【户型】：2房1厅1卫，通透2房，明厨明卫。
2，【装修】：精致装修，品牌家电，保养很好。
3，【税费】：满5年无营业税。
4，【屋况】：得房率高，楼间距宽，采光充足。
5，【小区】：绿化面积大，清幽环境，地铁开通，前景可观，娱乐配套成熟
2，【装修】：精致装修，品牌家电，保养很好。
3，【税费】：满5年无营业税。
4，【屋况】：得房率高，楼间距宽，采光充足。
5，【小区】：绿化面积大，清幽环境，地铁开通，前景可观，娱乐配套成熟
业主心态
1，【售房原因】：已定好新房，新房已付50万定金，这套房子急卖，看中价格都可以谈的。
2，【是否急售】：是的，新房已定。
3，【委托情况】：出售委托书已签，价格好谈。
4，【价格空间】：放心，房子你只要看的中，价格都好谈的，房东是一个比较爽快的人.
2，【是否急售】：是的，新房已定。
3，【委托情况】：出售委托书已签，价格好谈。
4，【价格空间】：放心，房子你只要看的中，价格都好谈的，房东是一个比较爽快的人.
服务介绍
签约前：1.匹配房源，满足需求
2.进行房源产权验证，确保交易顺利签约
签约中：1.签订公平公正的三方协议
2.精准计算购房过程中您所需要缴纳的税费.
签约后：本人陪同客户到交易中心完成网签、银行贷款、过户、交税全部过程，直到客户做到两证，结清水电、燃气等费用，拿到房屋钥匙为止
2.进行房源产权验证，确保交易顺利签约
签约中：1.签订公平公正的三方协议
2.精准计算购房过程中您所需要缴纳的税费.
签约后：本人陪同客户到交易中心完成网签、银行贷款、过户、交税全部过程，直到客户做到两证，结清水电、燃气等费用，拿到房屋钥匙为止
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小区解读 (6)
查看更多经纪人解读小区户型
小区有多层共5楼和高层电梯十楼，均为一梯两户、三个单元，小户多为南北通透，大户两房朝南。
小区设施
北正门内有幼儿园、漕湖花园社区服务中心等，往里十米有一个大的空地、走廊、和临水公园等。
生活配套
靠近漕湖集贸中心、邻里中心等，后期还在规划大型商业综合商业入驻；北门口有一所社区医院和漕湖小学等
小区不足
因为是安置房，大多产证不满两年，更多很多产证都没办下来，小区外部整体大型超市、商场配备不完善。