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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付52万,月供9670元
发布信息 发布公司 福德居房产
营业执照92320583MACWP8TU6H
发布时间2024-05-05
更新日期 2024-05-05
房源概况
满五唯一
核心卖点
【一、房源优势】
1.位置:小区中间位置,中间楼层,前后无遮挡,全天采光,视野开阔,不临街不靠马路,安静舒适。
2.装修:精装修,家具家电全留,可以拎包入住。
【二、户型介绍】
1.朝向:三开间朝南,客厅朝南带阳台。
2.房型:户型格局方正,通风效果 ,视野开阔,小区绿化尽收眼底。
【三、房屋现状】
1.产权:夫妻产权,两证齐全产权清晰,配合过户。
2.这套房子看房提前和我约,看房都方便。
业主心态
【1.价格空间】:这个价格包含一个车位,业主目前售房心态比较急迫,希望近期卖掉,不会跳价,也比较好说话。业主说如果房子看中,价格可以坐下来谈。
【2.售房原因】:业主目前已经定好了新房,急售凑资金。
【3.经纪人说】:业主对我很信任,是我多年的老客户,我了解业主的底价。看房您可以随时与我联系,欢迎实地看房。
服务介绍
10年苏州房产从业经验。市面经纪人众多,为何选择我?
【一是专业】:本人从业八年多,熟悉苏州六大区,对于热门小区、户型、在售房源都比较熟悉,并且带给您专业的政策解读。
【二是靠谱】:自入行以来,已经为200多位客户找到自己的家,每个客户都处成了自己的朋友。我定以自己购房之心,帮您买到合适的房子。
【三是差异化】:看房有专车接送,看房中细致入微,专业介绍。如果您是买新房,不会收取任何费用。可以为您出谋划策,给您一个和别人差异化的看房体验。
【我的心声】:平台假网太多,本人坚持真网,坚持价格真实,给您 真诚的购房体验。
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凤凰城(工业园区)

小区均价

21544元/㎡ 0.07%

小区户数

4152户

物业费用

1.2 元/平米/月

容积率

1.8

绿化率

45.0%

小区图片

小区解读 (97)

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  • 轨道交通

    小区南门出门200米东环高架,西门出门50米就是公交站台,通往新光天地,圆融市区观前街等

  • 小区户型

    小区共有58栋住宅 有多层洋房 高层组成 户型主力 130平三房 114平三房 90平左右两房

  • 小区设施

    小区有自带的幼儿园,车位住户比例1:1

  • 生活配套

    小区西边小门步行200米凤凰新天地商业街,凤凰卫生室。

  • 居民素质

    小区住户以三代同住为主,老人小孩较多。居民关系比较好,会有老人帮忙照看小孩,居住氛围很深厚。

  • 小区不足

    小区建造年代较长,有点老旧。东面一排靠近高架,有噪音。车位有点紧张,但可租。

房价走势
凤凰城(工业园区)
21544元/㎡
小区单价
0.07%
比上月
湖东
44234元/㎡
商圈单价
1.57%
比上月
暂无售价
322
中层(共15层)
131
精装修
南北
2008年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯绿化率高