实地核验
152 万
16357.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅1卫
中层(共17层)
92.93㎡
精装修
南北
2015年竣工/普通住宅
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付22万，月供5623元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 优巢房产 | |
| 营业执照91320506MA1MTUXK2T | ||
| 发布时间2024-05-07 | ||
| 更新日期 2024-05-12 | ||
房源概况
核心卖点
房屋卖点：
1，【户型】：3房2厅1卫，明厨明卫。
2，【装修】：精致装修，品牌家电，保养很好。
3，【税费】：满五
4，【屋况】：得房率高，楼间距宽，采光充足，格局好，卫生间干湿分离5，【小区】：绿化面积大，清幽环境，地铁已经开通，前景可观，娱乐配套成熟
1，【户型】：3房2厅1卫，明厨明卫。
2，【装修】：精致装修，品牌家电，保养很好。
3，【税费】：满五
4，【屋况】：得房率高，楼间距宽，采光充足，格局好，卫生间干湿分离5，【小区】：绿化面积大，清幽环境，地铁已经开通，前景可观，娱乐配套成熟
业主心态
1，【售房原因】：房东去其他地方买了房子，诚心出售。
2，【是否急售】：是
3，【委托情况】：已签委托书
4，【价格空间】：看中后价格可详谈
5、【首要条件】】绝不收取任何房子以外的额外费用
2，【是否急售】：是
3，【委托情况】：已签委托书
4，【价格空间】：看中后价格可详谈
5、【首要条件】】绝不收取任何房子以外的额外费用
服务介绍
选择我的理由： 1、熟悉整个苏州的新房和二手房！ 2、不胡乱分析市场促铖交易！尽量让您做理性判断！ 3、不过多电话造成骚扰，合理安排时间进行服务！ 4、不单纯只为铖交而铖交，把可能存在的各种规避到底！ 一个区域只需寻找一位专业顾问，以免电话过多影响您正常工作 和休息，为您省去不必要的麻烦，只需要您把您的需求详细告诉我， 我会很准，很快，很用心的为您匹配适合您的房源！感谢您的信任！
展开更多
小区解读 (126)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区西门就是邵昂路，多路公交直达苏州各个区域，向北一公里四号线地铁站。
小区户型
小区都是高层，俩梯三户，中间户以俩房为主，边户是南北通透的俩房，三房居多。总高15-17层，共11栋
小区设施
小区60幢边上有儿童娱乐场所，健身设施，垃圾分类房，绿化草坪面积大。
生活配套
北门出门右拐有生活商业街，买菜超市生活基本需求都可以满足，距离永旺梦乐城就2公里。
房屋品质
2013年交房，新城地产苏州的第一个楼盘，房屋品质很好。隔音效果做的也很好，防水隔热。
小区不足
小区停车位紧张，停车不是很方便。
小区问答
房价走势
新城金郡(3期1-15幢) 
-0.5%
18677元/㎡
小区单价
-0.5%比上月
城南 -0.21%
19996元/㎡
商圈单价
-0.21%比上月