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苏州房价走势

近3月近1年
2026年3月苏州二手房价格均价14397元/平米

苏州近1年房价查询

2025.4-2025.9 二手房均价 同比涨跌幅
4月 17307元/㎡
11.16
%
5月 17055元/㎡
11.46
%
6月 16671元/㎡
11.8
%
7月 16314元/㎡
11.69
%
8月 15977元/㎡
12.12
%
9月 15665元/㎡
13.25
%
2025.10-2026.3 二手房均价 同比涨跌幅
10月 14974元/㎡
15.47
%
11月 14937元/㎡
14.89
%
12月 14644元/㎡
17.01
%
1月 14485元/㎡
18.7
%
2月 14293元/㎡
19.4
%
3月 14397元/㎡
17.84
%

苏州近10年房价查询

2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
2017年 15320元/㎡
5.32
%
2018年 16943元/㎡
10.59
%
2019年 19568元/㎡
15.49
%
2020年 21687元/㎡
10.83
%
2021年 22244元/㎡
2.57
%
2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
2022年 21089元/㎡
5.19
%
2023年 20280元/㎡
3.84
%
2024年 17646元/㎡
12.99
%
2025年 14644元/㎡
17.01
%
2026年 14397元/㎡
1.69
%

苏州小区房价排行榜

房价从高到低排名
1 春晓别墅 188978元/㎡
5.89
%
2 建屋康帝庄园 157566元/㎡
0.72
%
3 澜韵园 136608元/㎡
24.11
%
4 金鸡湖壹号 131045元/㎡
2.85
%
5 御园 129445元/㎡
0.49
%
房价从低到高排名
1 邓家湾村自建房 1700元/㎡
持平
2 常丰村第十五组自建房 1900元/㎡
持平
3 永丰村自建房(张家港) 2100元/㎡
持平
4 洪福村自建房 2138元/㎡
0.54
%
5 巷路自建房 2150元/㎡
持平
房价上涨排名
1 招商依云水岸(相城) 27011元/㎡
28.53
%
2 澜韵园 136608元/㎡
24.11
%
3 石塘桥30-2号小区 21090元/㎡
24.06
%
4 观前庭院 31556元/㎡
22.18
%
5 爱乐国际公寓 6318元/㎡
21.86
%
房价下跌排名
1 尚湖玫瑰园(西区别墅) 17873元/㎡
29.95
%
2 西窑六弄小区 8598元/㎡
29.51
%
3 嘉乐城(新房) 10600元/㎡
29.33
%
4 曼悦裕沁轩(别墅) 22593元/㎡
29.27
%
5 隆泰园 9196元/㎡
27.75
%

苏州小区用户评估房子值多少钱

小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
新庄二村 2室1厅1卫 68.0m² 朝南北 高楼层 2026.03.18 91 万新庄二村 2室1厅1卫 68.0m² 朝南北 高楼层 2026.03.18 90 万国际服装城步莲坊 2室2厅1卫 108.0m² 朝南 中楼层 2026.03.18 174 万万科城 3室1厅1卫 82.0m² 朝南北 中楼层 2026.03.18 131 万吴越锦绣 3室2厅1卫 89.0m² 朝南北 低楼层 2026.03.18 100 万

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澜悦溪云|全屋定制|拎包入住|中间楼层|诚心出售|出门商业

4 室 2 厅 2 卫

131.87㎡

南北

中层(共10层)

2023年建造

澜悦溪云

工业园胜浦民胜路55号

满二唯一

310 万

23509元/㎡

【房屋介绍】2023年建，大平层设计，利用空间大，餐厅客厅可分离，四居室布局，楼层好，南北通透，户型通透，朝向良好，通风良好。带电梯，物业类型为普通住宅，二手房，精装修，面积131.87平米。 【产权信息】产权年限70年，产权类型商品房住宅，产权类型合理，购入年限满二 。 【推荐理由】周边配套设施齐全，设施完备，物业管理完善，保安24小时 班，住户素质高，社区主流健康向上，社区风气良好，邻里关系和谐。实拍全景，真实展现房源细节。价格320万。

城市房价对比

可添加任意两个城市对比价格
对比结果：北京3月份均价为37862元/㎡， 上海3月份均价为42635元/㎡， 北京房价比上海房价低11.20%

区域与小区房价对比

可添加任意区域或小区进行价格对比
对比结果：工业园3月份均价为29936元/㎡， 姑苏3月份均价为27099元/㎡， 工业园房价比姑苏房价高9.48%

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