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东沙湖房价走势

近3月近1年

2026年3月东沙湖二手房价格均价26508元/平米

东沙湖近1年房价查询

2025.4-2025.9 二手房均价同比涨跌幅

4月 31949元/㎡

16.6

5月 32525元/㎡

14.19

6月 32024元/㎡

10.66

7月 31381元/㎡

11.18

8月 30498元/㎡

13.57

9月 30295元/㎡

14.25

2025.10-2026.3 二手房均价同比涨跌幅

10月 29265元/㎡

18.11

11月 29054元/㎡

16.4

12月 27694元/㎡

18.13

1月 26325元/㎡

22.47

2月 26487元/㎡

21.32

3月 26507元/㎡

18.13

东沙湖近10年房价查询

2017年-2021年二手房均价同比涨跌幅

2017年 - -

2018年 - -

2019年 44360元/㎡

持平

2020年 43949元/㎡

0.93

2021年 45351元/㎡

3.19

2022年-2026年二手房均价同比涨跌幅

2022年 44108元/㎡

2.74

2023年 39942元/㎡

9.44

2024年 33825元/㎡

15.31

2025年 27694元/㎡

18.13

2026年 26507元/㎡

4.29

东沙湖房价排名

房价从高到低排名

房价从低到高排名

房价上涨排名

房价下跌排名

东沙湖户型面积房价排名

面积房价排名

户型房价排名

东沙湖小区房价排行榜

房价从高到低排名

房价从低到高排名

2 亿城新天地钟南花苑(一期) 19815元/㎡

5 亿城新天地榭雨苑(二期) 22108元/㎡

房价上涨排名

房价下跌排名

2 亿城新天地榭雨苑(二期) 22108元/㎡

东沙湖小区用户评估房子值多少钱

小区名称房屋信息楼层朝向估计时间预估总价

吴越锦绣 3室2厅1卫 89.0m² 朝南北低楼层 2026.03.18 100 万天宇佳缘 3室2厅2卫 126.9m² 朝南北高楼层 2026.03.18 175 万滨江苑 3室2厅2卫 135.0m² 朝南高楼层 2026.03.18 161 万珠村华庭 2室1厅1卫 79.0m² 朝南北高楼层 2026.03.18 98 万龙景花园一区 3室1厅1卫 90.57m² 朝南北低楼层 2026.03.18 99 万

（楼层位置好）无遮挡大景观。全天采光。精装保养好。随时看房

3 室 2 厅 1 卫

96.54㎡

南

中层(共30层)

2014年建造

九龙仓繁华里

工业园东沙湖东沙湖路,近钟南街

满五年

230 万

23825元/㎡

【核心卖点】：房东买好房子，着急出售【户型】：3房2厅1卫，客厅带阳台，两房朝南，一房朝北【税费】：满5年不V1，省去增税【居住】：空置，看房有密码【装修】：精装【配套】：小区周边有东沙湖邻里中心，永旺，双地铁环绕，5号线D铁口，中环和娄江快速路，白塘植物园，东沙湖公园，九龙医院，苏大附属儿童医院

东沙湖满五唯一电梯房车位充足高绿化商品房临地铁

3 室 2 厅 1 卫

98.81㎡

南北

高层(共30层)

2015年建造

九龙仓年华里

工业园东沙湖东沙湖路128号

满五唯一

228 万

23075元/㎡

【房源简介】2015年建，高层视野开阔，无遮挡，南北通透，空间利用率高，餐厅客厅分离。98.81平米，3室2厅1卫，精装修，朝南北，光线充足。电梯直达，生活便利。产权70年，满五唯一，费。基础设施完善，周边商圈丰富，适合居住。

（小高层）D铁口。精装正三房。凤凰层。采光视野好。看中可谈

3 室 2 厅 1 卫

98.74㎡

南

高层(共15层)

2016年建造

太阳星辰花园缘邑

工业园东沙湖北榭雨街22号

满五年

240 万

24307元/㎡

【核心卖点】：房东买好房子，着急出售【户型】：3房2厅1卫，三开间朝南，两个卧室送双阳台，一房朝北【税费】：满5年不V1，省去增税税【居住】：自住，看房提前联系【装修】：精装【配套】：小区周边有东沙湖邻里中心，永旺，双地铁环绕，5号线D铁口，中环和娄江快速路，白塘植物园，东沙湖公园，九龙医院，苏大附属儿童医院

（精装保养很好）前排通透大三房。采光视野棒。诚心卖。价好谈

3 室 2 厅 1 卫

98.32㎡

南北

低层(共16层)

2011年建造

亿城新天地榭雨苑(二期)

工业园东沙湖北榭雨街

满五年

210 万

21359元/㎡

【核心卖点】：房东买好房子，着急出售【户型】：南北通透3房2厅1卫，客厅带阳台，一房朝南，两房朝北【税费】：满5年不V1，省去增税【居住】：自住，看房提前联系【装修】：精装【配套】：小区周边有东沙湖邻里中心，永旺，双地铁环绕，5号线D铁口，中环和娄江快速路，白塘植物园，东沙湖公园，九龙医院，苏大附属儿童医院

（装修很哇塞）通透三房。满5V1免个税。楼层位置好。价可谈

3 室 2 厅 1 卫

98.13㎡

南北

中层(共23层)

2008年建造

亿城新天地钟南花苑(一期)

工业园东沙湖钟南街

满五唯一

199 万

20280元/㎡

【核心卖点】：房东看好房子，着急出售【户型】：南北通透3房2厅1卫，客厅带阳台，主卧朝南，两个次卧朝东【税费】：满5年V1，免个税【居住】：自住，看房提前联系【装修】：精装【配套】：小区周边有东沙湖邻里中心，永旺，双地铁环绕，5号线D铁口，中环和娄江快速路，白塘植物园，东沙湖公园，九龙医院，苏大附属儿童医院

（精装保养的很好）通透小三房。阳台多。满5V1免个税。价可谈

3 室 2 厅 1 卫

89.26㎡

南北

高层(共27层)

2010年建造

亿城新天地榭雨苑(二期)

工业园东沙湖北榭雨街

满五唯一

196 万

21959元/㎡

【核心卖点】：房东看好房子，着急置换【户型】：南北通透3房2厅1卫，一房朝南，两房朝北，送一圈阳台【税费】：满5年V1，免个税【居住】：自住，看房提前联系【装修】：精装【配套】：小区周边有东沙湖邻里中心，永旺，双地铁环绕，5号线D铁口，中环和娄江快速路，白塘植物园，东沙湖公园，九龙医院，苏大附属儿童医院

（8层洋房）通透小三房。小区中间位置。满5V1免个税。价可谈

3 室 2 厅 1 卫

95.13㎡

南北

中层(共8层)

2008年建造

亿城新天地钟南花苑(一期)

工业园东沙湖钟南街

满五唯一

179 万

18817元/㎡

【核心卖点】：房东看好房子，着急置换【户型】：3房2厅1卫，客厅带阳台，两房朝南，一房朝北【税费】：满5年V1，免个税【居住】：自住，看房提前联系【装修】：精装【配套】：小区周边有东沙湖邻里中心，永旺，双地铁环绕，5号线D铁口，中环和娄江快速路，白塘植物园，东沙湖公园，九龙医院，苏大附属儿童医院

（洋房通透小三房）满5V1免个税。精装保养好。看中可谈

3 室 2 厅 1 卫

82.81㎡

南北

中层(共10层)

2013年建造

九龙仓时代上城

工业园东沙湖东沙湖路111号

满五唯一

250 万

30190元/㎡

【核心卖点】：房东看好房子，着急置换【户型】：南北通透3房2厅1卫，客厅带阳台，一房朝南，两房朝北【税费】：满5年V1，免个税【居住】：自住，看房提前联系【装修】：精装【配套】：小区周边有东沙湖邻里中心，永旺，双地铁环绕，5号线D铁口，中环和娄江快速路，白塘植物园，东沙湖公园，九龙医院，苏大附属儿童医院

（小高层）D铁口。通透大三房。全天采光。视野开阔。价可谈

3 室 2 厅 1 卫

96.23㎡

南北

高层(共16层)

2010年建造

亿城新天地榭雨苑(二期)

工业园东沙湖北榭雨街

满五年

186 万

19329元/㎡

【核心卖点】：房东看好房子，着急置换【户型】：3房2厅1卫，客厅带阳台，一房朝南，两房朝北【税费】：满5年不V1，省去增阁【居住】：空置，看房提前联系【装修】：精装【配套】：小区周边有东沙湖邻里中心，永旺，双地铁环绕，5号线D铁口，中环和娄江快速路，白塘植物园，东沙湖公园，九龙医院，苏大附属儿童医院

（顶楼带露台）价格可大谈。阳台多。满5V1免个税。精装保养好

3 室 2 厅 1 卫

89.26㎡

南

高层(共27层)

2010年建造

亿城新天地榭雨苑(二期)

工业园东沙湖北榭雨街

满五唯一

199 万

22295元/㎡

【核心卖点】：房东看好房子，着急置换【户型】：南北通透3房2厅1卫，送一圈阳台，楼上做了个储藏室，带露台【税费】：满5年V1，无个税【居住】：自住，看房提前联系【装修】：精装【配套】：小区周边有东沙湖邻里中心，永旺，双地铁环绕，5号线D铁口，中环和娄江快速路，白塘植物园，东沙湖公园，九龙医院，苏大附属儿童医院

（通透小三房）满5V1免个税。楼层位置好。全天采光。视野开阔

3 室 2 厅 1 卫

85.72㎡

南北

高层(共18层)

2013年建造

太阳星辰花园泊朗峰

工业园东沙湖北榭雨街19号

满五唯一

200 万

23332元/㎡

【核心卖点】：房东定好房子，着急出售【户型】：南北通透3房2厅1卫，客厅带阳台，一房朝南，两房朝北【税费】：满5年V1，免个税【居住】：空置，看房有密码【装修】：精装【配套】：小区周边有东沙湖邻里中心，永旺，双地铁环绕，5号线D铁口，中环和娄江快速路，白塘植物园，东沙湖公园，九龙医院，苏大附属儿童医院

（观湖东夜景）楼层位置好。精装保养好。房龄新。看中可谈

3 室 2 厅 1 卫

98.41㎡

南

中层(共30层)

2017年建造

九龙仓风华里

工业园东沙湖东沙湖路

满五年

275 万

27945元/㎡

【核心卖点】：房东看好房子，着急置换【户型】：3房2厅1卫，客厅带阳台，全南户型，全屋飘窗【税费】：满5年不V1，无个税【居住】：自住，看房提前联系【装修】：精装【配套】：小区周边有东沙湖邻里中心，永旺，双地铁环绕，5号线D铁口，中环和娄江快速路，白塘植物园，东沙湖公园，九龙医院，苏大附属儿童医院

城市房价对比

可添加任意两个城市对比价格

对比结果：北京3月份均价为37862元/㎡，上海3月份均价为42635元/㎡，北京房价比上海房价低11.20%

区域与小区房价对比

可添加任意区域或小区进行价格对比

对比结果：工业园3月份均价为29936元/㎡，姑苏3月份均价为27099元/㎡，工业园房价比姑苏房价高9.48%

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东沙湖小区用户评估房子值多少钱

东沙湖二手房

（楼层位置好）无遮挡大景观。全天采光。精装保养好。随时看房

东沙湖 满五唯一 电梯房 车位充足 高绿化 商品房 临地铁

（小高层）D铁口。精装正三房。凤凰层。采光视野好。看中可谈

（精装保养很好）前排通透大三房。采光视野棒。诚心卖。价好谈

（装修很哇塞）通透三房。满5V1免个税。楼层位置好。价可谈

（精装保养的很好）通透小三房。阳台多。满5V1免个税。价可谈

（8层洋房）通透小三房。小区中间位置。满5V1免个税。价可谈

（洋房通透小三房）满5V1免个税。精装保养好。看中可谈

（小高层）D铁口。通透大三房。全天采光。视野开阔。价可谈

（顶楼带露台）价格可大谈。阳台多。满5V1免个税。精装保养好

（通透小三房）满5V1免个税。楼层位置好。全天采光。视野开阔

（观湖东夜景）楼层位置好。精装保养好。房龄新。看中可谈

城市房价对比

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东沙湖满五唯一电梯房车位充足高绿化商品房临地铁