【10图】园区独墅湖文星广场招炸鸡炸鸡炸鸡螺丝粉螺丝粉,苏州吴中郭巷文星广场(商业)商铺租售/生意转让出租-苏州58同城

概况我有类似房源，免费发布>

月租 1.5万/月
押付押3付3
剩余租期暂无数据
建筑面积 40m²
商铺性质二手房
商铺类型商业街店铺-临街
经营状态空置中
经营类型餐饮美食-餐馆
楼层 1层/共1层
规格面宽5m、层高5m、进深10m
客流人群办公、学生、居民
相关费用暂无数据

描述

展开

房源亮点

本项目位于园区独墅湖核心商圈，人流动线必经之路，数10万人群消费，一铺难求之地，周边都是高层集体公寓宿舍楼，南京大学，利物浦大学，苏州百年学院，苏州大学，东南大学，中国人民大学等等
热力图，方圆3公里，69万人
🚀 已入驻：星聚会Ktv，乐刻健身，老乡鸡，乐乐茶，蜜雪冰城，筋牛座，梧桐姥姥，朴大叔拌饭，三五筷拌，韩国炸鸡，煎饼，蕃巷牛肉面，曾三仙米线，新疆炒米饭，网红烧烤等等
🏆 预计7月15号左右开业）
独立店
租金：年租金：8万元起（大铺子按单价6.5-8元计算）
注：租金都包含物业费（俗称打包价）
面积：10-185平
付款方式：付3 押3
进场费：3万-5万
（80平以下3万进场费）（80平以上5万进场费）
合同：2-5年
水：6.5块/吨
电：9.5毛 /度
注：空调基建使用费：1万元（如做一年退还8000元，做2年退还6000元，做满5年使用费不退还)
🚦 推荐业态：麻辣烫，小火锅，特色饭，米线，面馆，生煎锅贴，鱼粉，火锅，串串，烤肉，日料，奶茶，咖啡，小吃，等等，随便想象，很多都适合
交付标准：公共区域甲方装修，水电排烟到户，甲方隔墙到位。（商铺内部由乙方自行装修）

周边客流

1、商业综合体,周边住宅区，写字楼密集，消费人群多。
2、租金低于市场价,得房率高,铺位展示面宽。
3、3公里优势商圈,人口密集,外卖单量特别
大，消费空间与大，
4、消费水平高，人均消费在18-50之间。
5、周边3公里内有多座商务写字楼，吃饭地段比
较少,这里是集中的人流集中地，停车方便，人
流稳定。

适合行业

:适合业态:烘培苏式糕点咖啡奶
茶苏式面各类轻餐饮水果早餐景区业态发
挥想象猪脚饭，酸菜鱼，菜饭卤肉饭，麻辣烫，重庆小面，酸辣粉，本帮面，粉丝汤，川湘菜，本帮菜，东北菜，早点，生煎锅贴，臭豆腐，披萨，炸鸡奶茶，水果捞，烧烤沙县小吃，黄焖鸡饭，等等所有业态，展开你的想象。
已有业态:烤盘饭山东炒鸡米线麻辣烫麻辣
香锅黄焖鸡炸串炸鸡腿砂锅快餐面条掉渣饼营养粥卤肉饭其余其他业态不限。

服务介绍

本人从业商业地产四年有余秉承着客户服务至
上专业为王的品牌观
祝商家经营有佳地让商业地产不在难招租!!!
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上专业为王的品牌观
祝商家经营有佳地让商业地产不在难招
租!!!
联系我时，请说是在58同城上看到的，谢谢!

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