【9图】年租金13万在热闹的步行街只需要96万就能拿下,苏州姑苏姑苏城区苏州龙湖中心(商业)商铺租售/生意转让出售-苏州58同城

概况我有类似房源，免费发布>

总价 96万元
建筑面积 28.12m²
单价 3.41万/m²
楼层 1层/共1层
商铺类型商业街店铺-临街
经营状态经营中
经营类型餐饮美食-冷饮甜品店
预期收益 10833元/月
规格面宽4m、层高4.2m、进深7m
客流人群办公、学生、居民
相关费用暂无数据

描述

展开

房源亮点

苏州商铺市场变数很大，目前在的铺源明天可能就卖掉了
如果觉得不错，请尽快联系我哦，错过就可惜了！
【商铺等级】：
【面积】：28.12m2
【总价】：96万
【年租金】：13万
【签约商家】：都可
【商铺层高】：商铺4.5米层高，可分割两层，使用面积翻倍
【客流情况】：工作日：5万人次/天，节假日：10万
人次/天
【房源评价】：真实铺价，开业店铺
【房型】：纯一楼沿街门面！
【产权】：40年
【付款方式】：一次性付款或者付款周期快
【持/有/理/由】
1、因其相对于普通住宅略高，使得只能是少数人持有的资产，物以稀为贵，更是如此。
2、目前苏州的商业市场供不应求，在售或闲置的较少，地段好的成熟商圈更是。
3，相对于服票，期货等项目，更为稳定

周边客流

30多条公交汇聚于此。交通四通八达，便捷！
周边有46个成熟小区，每个小区平均6000户左右，有非常多的写字楼，医院，学校一应俱全。
1km范围内有10多家大型银行，20个大型商业综合体，20多栋写字楼，10几家酒店，周边来此消费的常住人口高达65万。
周边配套齐全！CBD商务区！多栋商场综合体以及50所大型酒店等娱乐会所！上消费群体！辐射整个上海！区域明显！配套完善！商
业氛围浓厚！品牌云集！业态丰富！
周边商业氛围浓厚，业态丰富，汇聚了十余家东西方餐馆，咖啡吧，水果吧，点心店，茶坊，星巴克，肯德基，，巴黎贝甜等商业汇聚：周边写字楼众多

适合行业

成熟经营的独立门面，地铁口，小区门口源源不断的消费人群，超大面宽，曝光率高，【品牌商家】，稳定租约，沿街大开间，视口好！
【轻餐饮】：《沈大成》《肯德基》《星巴克》《》等。
【重餐饮】：《大食堂》《麻辣烫》《沙县小吃》《黄山菜饭》等。
【生活服务】：《理发店》《干洗店》《宠物店》。
等。
【美容养生】：《优芙雅》《曼芭莎》《珍妮纤体》。等。
【便利店】：《罗森便利店》《全家》《便利蜂》等。
【零售百货】：《优雅食品》《德强酒庄》《食品商

服务介绍

专业服务］本人是商铺资深物业顾问，大学本科学历，累计已经为近百位客户在上海购进地产物业。专注商业地产，值得您的信赖。1.提供咨询：为您提供上海所有在售商业的一二手买卖租赁等相关业务咨询。
2.实地考察：根据您的需求，量身推荐合适的商铺资源，全程免费陪同实地考察，提供建议、方案、进行协调和谈判并签署合同。3.售后服务：包括续租、租赁合同提前解除等签署租赁合同后的一切相关服务。4.
登记挂牌：业主可免费上门或电话咨询委托登记、挂牌，可根据客户要求上门递交租售资料。
联系我时，请说是在58同城上看到的，谢谢！

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