吴越府小洋楼

参考价格 11000 元/㎡
物业类型 住宅
容积率 1.05
绿化率 40%
物业费 住宅:2.5元/㎡/月
开发商 苏州昌明置业有限公司
楼盘地址 张家港-杨舍 张家港市金塘路555号吴越府售楼处 查看地图
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关于吴越府小洋楼的61个问题

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  • 最近听说涨价了？ 还有优惠吗？
    已经涨价了，119户型所剩无几，主推139户型，九月冲刺季末指标，优惠力度还是可以的
    发布于2020-09-06
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  • 有电梯吗？考虑给老人买，不知道上下楼方不方便？
    一梯两户，而且双开门，减少公摊面积
    发布于2020-08-06
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  • 首付多少的
    40-50万
    发布于2020-07-27
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  • 什么时候能交房啊？
    目前项目楼体已经封顶，最迟明年6月30日交房
    发布于2020-09-03
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  • 140的怎么只有三个家呀？
    我们小区是别墅➕洋房的纯改善型社区，140的户型也只做了三室两厅两卫的设计，更加满足改善的需求，7米横厅，5米主卧，尽显主人气质。同时，我们的客厅是客厅加开放式书房的设计，可以根据需求设计四室，满足多种需求！
    发布于2020-09-02
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  • 小区停车位情况怎么样呀
    我们小区都是采用人车分流的形式，车位配比1:1.67，地面上有少数访客车位，平时地面上只走人没有车，充分保证业主的安全性和小区的安静性
    发布于2020-08-05
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  • 物业费怎么收的啊
    收楼提前预收一年物业费，3-4000一年，1.7一个平方
    发布于2020-10-12
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  • 什么时候交房啊
    合同收楼日期是2021年6月30号，可能要提前了，做绿化了
    发布于2020-10-12
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  • 大家都说小洋楼好，好在哪里呀？小洋楼和高层的区别是啥？
    洋房总层数低，*的楼层才8层，得房率高，高层层数多，得房率低，底层采光肯定不如洋房！洋房的居住舒适度更高，吴越小洋楼容积率只有1.05，同样的公共资源，客户能享受到的更多！
    发布于2020-08-12
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  • 车位多少啊
    我们小区车位比是1：1.67，总共524户
    发布于2020-09-11
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  • 只有毛坯吗？
    目前项目推售119和139两种户型，都是毛坯交付
    发布于2020-09-03
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  • 多少层啊
    5-8层的楼高
    发布于2020-03-13
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  • 小区的环境怎么样啊？ 听说墅区洋房？啥意思
    小区东边是别墅，西边是洋房。用高层的钱住洋房享受别墅的圈层
    发布于2020-07-23
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  • 现在还有房售吗？今年要买
    发布于2023-02-26
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  • 这边梅雨季会漏水吗？
    漏不漏雨您完全可以来现场看下，我们别墅区是6月底交楼的，正是梅雨季节，可以带您进苑区实地勘察，再加上旭辉拥有行业内最为严苛的供应商管理体系和工程管理体系质量问题大可不必担心，苏州市场的热战就说明了一切，是苏州市区近3万户业主的正面反馈
    发布于2020-09-02
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  • 9月份还有优惠活动吗？
    九月份的话优惠活动还是有的，针对两种户型优惠政策也不一样，119户型已经调价涨价了一些，139户型优惠总价更多
    发布于2020-09-02
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  • 多少钱一平？
    我们价格12500起，均价13000 这个月是我们公司成立二十周年，优惠力度非常大
    发布于2020-07-10
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  • 绿化怎么样啊
    绿化率达到40%，小区景观打造借鉴古典造园，打造了四季皆景移步换景的小区绿化，并且全冠移植！
    发布于2020-09-11
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  • 是期房吗，啥时候交房
    现在是准现房，小区内别墅区已经交房，洋房区最迟明年六月交房
    发布于2020-08-09
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  • 这边户型是有多大的呀？一家五口可以住吗？
    我们小洋楼有119和139两种户型，都做的三室两厅两卫的设计，其中139户型客厅开间7米，可以根据需要改造一个房间，所以一家五口居住也是完全不成问题的！而且我们容积率只有1.05，居住舒适度非常高
    发布于2020-08-21
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  • 小区附近环境怎么样，吵不吵啊
    小区在城南别墅区，被香蜜湖别墅以及芦庄花苑别墅区包围，我们自己小区就是集联排别墅和洋房为一体的小区。绿化率达到了40%，空气清新、环境静谧，十分宜居～
    发布于2020-08-23
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  • 听说是人车分流，直接进地下停车场的，那地上有停车位吗？有临时停车位吗？
    我们小区为了保障业主的居住舒适度和安全，采用了纯人车分流的设计，地上只有几个消防车位应急。
    发布于2020-08-12
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  • 容积率多少啊
    容积率仅1.05哦，打造的是超低密度社区，居住体验感更好，小区总共202户联排别墅和322户洋房。
    发布于2020-09-11
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  • 苏州市吴中区社保可以买吗
    可以的哦，张家港买房不看社保的
    发布于2020-10-24
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  • 电梯一梯几户啊
    一梯两户，双开门，相当于一梯一户，自己家的梯前面积只有自己家使用
    发布于2020-10-09
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  • 车位怎么卖的啊
    车位可买可租，目前没有明确定价，预售证限价一个不超过85000
    发布于2020-10-12
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  • 小洋房有什么好的？
    小洋房和高层相比*的区别在于，洋房社区容积率低，得房率高，居住更加舒适。吴越府是别墅➕洋房的社区，容积率更低只有1.05，洋房得房率在85%左右。
    发布于2020-09-11
    查看2个回答
  • 现在房价多少
    现在还有6套房源，价格11800起；
    发布于2021-03-29
    查看1个回答
  • 洋房好在哪
    洋房公摊年纪小，得房率高，同等面积享受更大套内面积。同时，我们洋房容积率只有1.05，同样的面积，住的人越少，居住环境越舒适
    发布于2020-08-09
    查看3个回答
  • 这边的环境怎么样啊
    周边环境很好，我们小区南面是打造了滨河景观带，环境优美，小区内部绿化率40%，景观打造是移步即景，让您有一种生活在公园里的感觉
    发布于2020-09-21
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楼盘图片

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楼盘图-楼盘建筑物外景
2020-03-13
楼盘图-楼盘建筑物外景
2020-03-13
楼盘图-楼盘建筑物外景
2020-03-13
沙盘图-楼盘建筑物外景
2020-03-13
沙盘图-规划沙盘
2020-06-04

楼盘户型（3）

查看全部户型
A1户型 3室2厅2卫 售罄
售价待定 建筑面积约119m²
B1户型 3室2厅2卫 售罄
售价待定 建筑面积约139m²
B1户型户型 4室2厅2卫 售罄
售价待定 建筑面积约131m²

用户点评（20）

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奕宁舒辛_qq307
算是精品住宅楼盘了，绿化率能有40%，比较宜居，杨舍板块下找不出来更好的了吧。
2020-08-31
3****2
还有房吗？
2020-08-14
红*****1
虽说目前周边配套一般，但还是非常便利的,40%的绿化率，我觉得也可以了。
2020-09-04
杨*森
12500元平的价格对于我来说还是比较贵的了，不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错，那样我还是能够接受的。
2020-07-23
仰*****0
户型很不错，大的宽景阳台，很喜欢
2020-06-05
a27663
就喜欢住洋房，高层真的很不方便。而且有点恐高
2020-06-03
3****4
如果出于刚需考虑，同时又想兼顾品质，那肯定考虑吴越府小洋楼，交通也方便的，地段没的讲，感觉这个房子真不错，绿化高，楼间距大，有钱我就买了。
2020-06-19
蔡先生
网上说吴越府小洋楼绿化率高达，容积率为：1.05，我个人感觉还是不错的。
2020-07-05
憨然中泽担保_qq588
12500元平的价格实在不低，改善户型需求的话，负担真心不小。
2020-07-06
邵*****1
听说有装修的房源，我就怕麻烦，挺好的
2020-06-02
d****4
房子真挺好的，去年周围就有很多人入手了。现在有没有什么优惠啊？
2020-07-11
假*****0
从价格上看，12500一平的单价，普通人也可以承受，容积率为1.05，也还是不错的。
2020-08-06
闪*****7
吴越府小洋楼对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的，主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
2020-08-31
胡*生
地理位置较好，交通挺便利的，楼盘规划也不错，车位一共有877现在有车的人这么多，不知道车位会不会够用。
2020-07-12
幸****手
都是底层洋房，容积率也低，户型也不错，很喜欢
2020-03-13
憨*****4
877个车位，感觉车位不太够啊，我和我老婆两个人都是开车上班的，如果房子买在这里，是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
2020-08-22
c55476
那房子有房产证吗？能上户口吗？
2020-07-15
翱*****8
12500元平米的价格对于该区域来说，还算合理，我们刚需小户型负担不大。
2020-07-24
小*
一家子因为买房子规划了好久，吴越府小洋楼让我最满意的一点，就是地理位置比较好，交通方便，此外物业也还可以，价格适中，希望均价不要超过12500元，不然真买不起。
2020-09-03
旅*者
周边商业还不错，各种吃的餐店
2020-06-04

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